上雋金色朗朗貳期

台中市 神岡區

均價/坪

34.8 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

48 坪

單坪最低34.4 萬/坪
單坪最高35.4 萬/坪
平均總價1,671 萬

上雋金色朗朗貳期 實價登錄行情概況

上雋金色朗朗貳期位於台中市神岡區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 34.8 萬/坪，平均坪數約 48 坪，成交單價介於 34.4 萬至 35.4 萬/坪。想了解更多神岡區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看神岡區實價登錄
  • 臺中市神岡區光復路375巷58號旁

    2023-10-02 · 34.4 萬/坪

    1,700 萬
  • 臺中市神岡區光復路375巷58號旁

    2023-06-01 · 34.5 萬/坪

    1,648 萬
  • 臺中市神岡區光復路375巷58號旁

    2023-05-29 · 34.6 萬/坪

    1,698 萬
  • 臺中市神岡區光復路375巷58號旁

    2023-05-27 · 35.2 萬/坪

    1,680 萬
  • 臺中市神岡區光復路375巷58號旁

    2023-05-13 · 35.4 萬/坪

    1,630 萬

上雋金色朗朗貳期 數據解讀

每一項都對照神岡區其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置34.8萬/坪高於 71%

神岡區有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 71%；中位數 33.0 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+5.6%

平均 34.8 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間34.5–35.2萬/坪

半數成交落在 34.5–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
上雋金色朗朗貳期目前社區34.8 萬/坪48 坪
上雋金色朗朗NO.234.8 萬48 坪比較
沐丰華36.9 萬43.2 坪比較
合揚沐丰華36.9 萬43.2 坪比較
雅豐真鑽NO.735.2 萬51.1 坪比較
昌祐豐上33.5 萬39 坪比較
立厚菁品32.8 萬38.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市神岡區 實價登錄行情

查看 神岡區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

上雋金色朗朗貳期最新平均成交價是多少？

上雋金色朗朗貳期最新實價登錄平均單價約 34.8 萬/坪，平均總價約 1,671 萬，共 5 筆成交紀錄。

神岡區有哪些相似社區可比較？

與上雋金色朗朗貳期條件最接近的社區包括：上雋金色朗朗NO.2（34.8 萬/坪）、沐丰華（36.9 萬/坪）、合揚沐丰華（36.9 萬/坪）、雅豐真鑽NO.7（35.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

上雋金色朗朗貳期比神岡區行情高還是低？

平均 34.8 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

上雋金色朗朗貳期最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

上雋金色朗朗貳期成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 34.5–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。