碧峰田園
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-4.3%
平均坪數
24.3 坪
碧峰田園 實價登錄行情概況
碧峰田園位於南投縣草屯鎮（碧峰路135巷49號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 24.3 坪，成交單價介於 27.1 萬至 29.8 萬/坪，近一年單價下跌 4.3%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號三樓之２481 萬
2025-10-02 · 27.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號二樓之２481 萬
2025-08-10 · 27.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號四樓之３853 萬
2025-05-06 · 28.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路135巷511 萬
2024-08-10 · 29.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號四樓之２511 萬
2024-08-10 · 29.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路135巷945 萬
2024-08-03 · 28.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號四樓之１945 萬
2024-08-03 · 28.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號五樓之１996 萬
2024-07-26 · 27.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路135巷996 萬
2024-07-26 · 27.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號五樓之２506 萬
2024-07-26 · 28.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號三樓之２ | 481 萬 | 27.4 萬/坪 | 17.5 坪 | 三層/五層 |
| 2025-08-10 | 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號二樓之２ | 481 萬 | 27.4 萬/坪 | 17.5 坪 | 二層/五層 |
| 2025-05-06 | 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號四樓之３ | 853 萬 | 28.5 萬/坪 | 30.0 坪 | 四層/五層 |
| 2024-08-10 | 南投縣草屯鎮碧峰路135巷 | 511 萬 | 29.8 萬/坪 | 17.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-10 | 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號四樓之２ | 511 萬 | 29.1 萬/坪 | 17.5 坪 | 四層/五層 |
| 2024-08-03 | 南投縣草屯鎮碧峰路135巷 | 945 萬 | 28.8 萬/坪 | 32.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-03 | 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號四樓之１ | 945 萬 | 28.1 萬/坪 | 33.6 坪 | 四層/五層 |
| 2024-07-26 | 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號五樓之１ | 996 萬 | 27.1 萬/坪 | 33.6 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-26 | 南投縣草屯鎮碧峰路135巷 | 996 萬 | 27.8 萬/坪 | 32.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-26 | 南投縣草屯鎮碧峰路１３５巷４９號五樓之２ | 506 萬 | 28.9 萬/坪 | 17.5 坪 | 五層/五層 |
碧峰田園 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 76%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.1%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
11 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2025±5 年）的 20 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 21.1%。
半數成交落在 27.6–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧峰田園目前社區 | 28.4 萬/坪 | 24.3 坪 | 2025 | 11 | ||
| 碧山森活 | 28.3 萬 | 22.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福臻愛 | 29.9 萬 | 23.4 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 南開富邑 | 29.7 萬 | 30.4 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 嘉冠青漾 | 25.7 萬 | 25.8 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 美好時光A區 | 24.4 萬 | 26.6 坪 | 2024 | 57 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 陸禾誠也 | 23.2 萬 | 27.8 坪 | - | 14 | 同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧峰田園最新平均成交價是多少？
碧峰田園最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 687 萬，共 11 筆成交紀錄。
碧峰田園近期房價走勢如何？
碧峰田園近一年單價下跌 4.3%，成交單價介於 27.1 萬至 29.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
碧峰田園是哪一年的社區？有多少戶？
碧峰田園建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 12 戶。
碧峰田園位於什麼位置？
碧峰田園位於南投縣草屯鎮碧峰路135巷49號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與碧峰田園條件最接近的社區包括：碧山森活（28.3 萬/坪）、幸福臻愛（29.9 萬/坪）、南開富邑（29.7 萬/坪）、嘉冠青漾（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧峰田園比草屯鎮行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2025±5 年）的 20 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 21.1%。
碧峰田園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧峰田園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.6–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。