幸福臻愛
均價/坪
29.9 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
23.4 坪
幸福臻愛 實價登錄行情概況
幸福臻愛位於南投縣草屯鎮（北投路文教巷107弄旁），社區總戶數 55 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 29.9 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 29.0 萬至 30.8 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮文教巷675 萬
2026-07-18 · 30.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮文教巷834 萬
2026-06-23 · 30.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮文教巷810 萬
2026-05-08 · 29.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮文教巷792 萬
2026-04-05 · 30.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮文教巷777 萬
2026-01-01 · 30.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮文教巷810 萬
2025-10-19 · 29.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮文教巷800 萬
2025-10-02 · 29.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮文教巷819 萬
2025-09-06 · 30.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮文教巷820 萬
2025-08-03 · 30.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮文教巷824 萬
2025-07-27 · 30.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 675 萬 | 30.6 萬/坪 | 22.0 坪 | 十一層/12 |
| 2026-06-23 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 834 萬 | 30.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 十一層/12 |
| 2026-05-08 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 810 萬 | 29.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/12 |
| 2026-04-05 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 792 萬 | 30.3 萬/坪 | 22.0 坪 | 八層/12 |
| 2026-01-01 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 777 萬 | 30.3 萬/坪 | 22.0 坪 | 九層/12 |
| 2025-10-19 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 810 萬 | 29.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/12 |
| 2025-10-02 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 800 萬 | 29.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/12 |
| 2025-09-06 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 819 萬 | 30.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 十一層/12 |
| 2025-08-03 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 820 萬 | 30.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/12 |
| 2025-07-27 | 南投縣草屯鎮文教巷 | 824 萬 | 30.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 十二層/12 |
幸福臻愛 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 84%；中位數 24.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
49 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.9 萬/坪，比草屯鎮有成交紀錄的 69 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.6–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福臻愛目前社區 | 29.9 萬/坪 | 23.4 坪 | - | 49 | ||
| 碧山森活 | 28.3 萬 | 22.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 南開富邑 | 29.7 萬 | 30.4 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧峰田園 | 28.4 萬 | 24.3 坪 | 2025 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 嘉冠青漾 | 25.7 萬 | 25.8 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福時光 | 25.5 萬 | 27.7 坪 | - | 67 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 群合IDO | 28.1 萬 | 27.6 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福臻愛最新平均成交價是多少？
幸福臻愛最新實價登錄平均單價約 29.9 萬/坪，平均總價約 699 萬，共 49 筆成交紀錄。
幸福臻愛近期房價走勢如何？
幸福臻愛近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 29.0 萬至 30.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福臻愛是哪一年的社區？有多少戶？
幸福臻愛社區總戶數 55 戶。
幸福臻愛位於什麼位置？
幸福臻愛位於南投縣草屯鎮北投路文教巷107弄旁。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福臻愛條件最接近的社區包括：碧山森活（28.3 萬/坪）、南開富邑（29.7 萬/坪）、碧峰田園（28.4 萬/坪）、嘉冠青漾（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福臻愛比草屯鎮行情高還是低？
平均 29.9 萬/坪，比草屯鎮有成交紀錄的 69 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福臻愛最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福臻愛成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.6–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。