將捷旅闊
均價/坪
60.4 萬/坪
成交筆數
136 筆
漲跌幅
+7.1%
平均坪數
31.3 坪
將捷旅闊 實價登錄行情概況
將捷旅闊位於新北市新店區（順德街21號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 120 戶，實價登錄共 136 筆成交紀錄，平均單價約 60.4 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 53.2 萬至 84.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.1%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區順德街３５號四樓2,630 萬
2026-01-19 · 84.6 萬/坪
- 新北市新店區順德街３７號四樓2,670 萬
2025-12-04 · 84.3 萬/坪
- 新北市新店區順德街２９號十三樓2,200 萬
2024-08-09 · 68.6 萬/坪
- 新北市新店區順德街２７號五樓2,838 萬
2024-06-10 · 72.4 萬/坪
- 新北市新店區順德街３３號八樓3,250 萬
2024-04-30 · 81.7 萬/坪
- 新北市新店區順德街２５號七樓2,286 萬
2024-03-16 · 59.1 萬/坪
- 新北市新店區順德街２１號二樓3,060 萬
2024-03-05 · 77.7 萬/坪
- 新北市新店區順德街２１號三樓3,015 萬
2024-03-04 · 76.7 萬/坪
- 新北市新店區順德街２１號七樓3,170 萬
2024-02-28 · 79.9 萬/坪
- 新北市新店區順德街３９號六樓2,570 萬
2024-02-19 · 82.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 新北市新店區順德街３５號四樓 | 2,630 萬 | 84.6 萬/坪 | 27.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-12-04 | 新北市新店區順德街３７號四樓 | 2,670 萬 | 84.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-08-09 | 新北市新店區順德街２９號十三樓 | 2,200 萬 | 68.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-06-10 | 新北市新店區順德街２７號五樓 | 2,838 萬 | 72.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-04-30 | 新北市新店區順德街３３號八樓 | 3,250 萬 | 81.7 萬/坪 | 36.4 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-03-16 | 新北市新店區順德街２５號七樓 | 2,286 萬 | 59.1 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-03-05 | 新北市新店區順德街２１號二樓 | 3,060 萬 | 77.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-03-04 | 新北市新店區順德街２１號三樓 | 3,015 萬 | 76.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-02-28 | 新北市新店區順德街２１號七樓 | 3,170 萬 | 79.9 萬/坪 | 36.2 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-02-19 | 新北市新店區順德街３９號六樓 | 2,570 萬 | 82.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 六層/十三層 |
將捷旅闊 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 53%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
136 筆成交 ÷ 120 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新店區 221 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.4 萬/坪，比新店區屋齡相近（2023±5 年）的 53 個社區的中位數 63.3 萬/坪低 4.5%。
半數成交落在 56.9–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 136 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 585 公尺至捷運小碧潭站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 將捷旅闊目前社區 | 60.4 萬/坪 | 31.3 坪 | 2023 | 136 | ||
| 碧澄市 | 60.8 萬 | 29.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台信城易迅 | 62.3 萬 | 30.9 坪 | 2024 | 82 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇開雲 | 60.9 萬 | 28.8 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全陽大璽 | 58.8 萬 | 29.8 坪 | 2022 | 117 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣聯心 | 64.5 萬 | 30.2 坪 | 2022 | 53 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 將捷央旅 | 61.9 萬 | 31.9 坪 | 2023 | 95 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
將捷旅闊最新平均成交價是多少？
將捷旅闊最新實價登錄平均單價約 60.4 萬/坪，平均總價約 1,910 萬，共 136 筆成交紀錄。
將捷旅闊近期房價走勢如何？
將捷旅闊近一年單價上漲 7.1%，成交單價介於 53.2 萬至 84.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
將捷旅闊是哪一年的社區？有多少戶？
將捷旅闊建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 120 戶。
將捷旅闊位於什麼位置？
將捷旅闊位於新北市新店區順德街21號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與將捷旅闊條件最接近的社區包括：碧澄市（60.8 萬/坪）、台信城易迅（62.3 萬/坪）、漢皇開雲（60.9 萬/坪）、全陽大璽（58.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
將捷旅闊比新店區行情高還是低？
平均 60.4 萬/坪，比新店區屋齡相近（2023±5 年）的 53 個社區的中位數 63.3 萬/坪低 4.5%。
將捷旅闊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新店區 221 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
將捷旅闊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.9–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 136 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。