皇家旺博市六期透天
均價/坪
31.1 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+0.1%
平均坪數
54.8 坪
皇家旺博市六期透天 實價登錄行情概況
皇家旺博市六期透天位於高雄市大社區，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 31.1 萬/坪，平均坪數約 54.8 坪，成交單價介於 29.9 萬至 34.3 萬/坪，近一年單價上漲 0.1%。想了解更多大社區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大社區實價登錄- 高雄市大社區民生路1,880 萬
2024-05-24 · 34.3 萬/坪
- 高雄市大社區民生路1,690 萬
2024-05-24 · 30.8 萬/坪
- 高雄市大社區民生路1,690 萬
2024-05-24 · 30.8 萬/坪
- 高雄市大社區民生路1,710 萬
2024-04-07 · 31.2 萬/坪
- 高雄市大社區民生路1,690 萬
2024-03-31 · 30.8 萬/坪
- 高雄市大社區民生路1,700 萬
2024-03-31 · 31.0 萬/坪
- 高雄市大社區民生路1,690 萬
2024-03-27 · 30.8 萬/坪
- 高雄市大社區民生路1,608 萬
2024-03-26 · 29.9 萬/坪
- 高雄市大社區民生路1,690 萬
2024-03-23 · 30.8 萬/坪
- 高雄市大社區民生路1,698 萬
2024-03-03 · 31.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | 高雄市大社區民生路 | 1,880 萬 | 34.3 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2024-05-24 | 高雄市大社區民生路 | 1,690 萬 | 30.8 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2024-05-24 | 高雄市大社區民生路 | 1,690 萬 | 30.8 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2024-04-07 | 高雄市大社區民生路 | 1,710 萬 | 31.2 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2024-03-31 | 高雄市大社區民生路 | 1,690 萬 | 30.8 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2024-03-31 | 高雄市大社區民生路 | 1,700 萬 | 31.0 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2024-03-27 | 高雄市大社區民生路 | 1,690 萬 | 30.8 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2024-03-26 | 高雄市大社區民生路 | 1,608 萬 | 29.9 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/4 |
| 2024-03-23 | 高雄市大社區民生路 | 1,690 萬 | 30.8 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2024-03-03 | 高雄市大社區民生路 | 1,698 萬 | 31.0 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
皇家旺博市六期透天 數據解讀
每一項都對照大社區其他 36 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大社區有成交紀錄的 36 個社區中，單價高於 69%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大社區 36 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.1 萬/坪，比大社區有成交紀錄的 35 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 22.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.8–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇家旺博市六期透天目前社區 | 31.1 萬/坪 | 54.8 坪 | - | 23 | ||
| 皇家旺博市八期 | 26.7 萬 | 60.2 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 墅霖苑 | 32.7 萬 | 60.8 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 墅霖苑NO.2 | 35.8 萬 | 54.9 坪 | - | 22 | 坪數相近 | 比較 |
| 墅霖苑NO.2 | 35.8 萬 | 54.9 坪 | - | 22 | 坪數相近 | 比較 |
| 皇家旺博市七期 | 24.6 萬 | 60.8 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 皇家旺博市10期 | 31.5 萬 | 41 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇家旺博市六期透天最新平均成交價是多少？
皇家旺博市六期透天最新實價登錄平均單價約 31.1 萬/坪，平均總價約 1,703 萬，共 23 筆成交紀錄。
皇家旺博市六期透天近期房價走勢如何？
皇家旺博市六期透天近一年單價上漲 0.1%，成交單價介於 29.9 萬至 34.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大社區有哪些相似社區可比較？
與皇家旺博市六期透天條件最接近的社區包括：皇家旺博市八期（26.7 萬/坪）、墅霖苑（32.7 萬/坪）、墅霖苑NO.2（35.8 萬/坪）、墅霖苑NO.2（35.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇家旺博市六期透天比大社區行情高還是低？
平均 31.1 萬/坪，比大社區有成交紀錄的 35 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 22.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
皇家旺博市六期透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大社區 36 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇家旺博市六期透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.8–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。