富寓
均價/坪
24.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.4 坪
富寓 實價登錄行情概況
富寓位於高雄市旗山區，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 24.8 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 23.4 萬至 27.0 萬/坪。想了解更多旗山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看旗山區實價登錄- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面730 萬
2026-02-09 · 25.1 萬/坪
- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面890 萬
2026-01-16 · 24.8 萬/坪
- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面1,315 萬
2025-11-30 · 25.5 萬/坪
- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面808 萬
2025-11-27 · 23.7 萬/坪
- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面1,395 萬
2025-10-04 · 27.0 萬/坪
- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面760 萬
2025-10-03 · 24.3 萬/坪
- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面1,280 萬
2025-09-27 · 24.8 萬/坪
- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面850 萬
2025-09-26 · 23.4 萬/坪
- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面820 萬
2025-09-22 · 24.1 萬/坪
- 高雄市旗山區樹人路2-5號對面470 萬
2025-09-18 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 730 萬 | 25.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/5 |
| 2026-01-16 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 890 萬 | 24.8 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/5 |
| 2025-11-30 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 1,315 萬 | 25.5 萬/坪 | 51.7 坪 | 全/4 |
| 2025-11-27 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 808 萬 | 23.7 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/5 |
| 2025-10-04 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 1,395 萬 | 27.0 萬/坪 | 51.7 坪 | 全/4 |
| 2025-10-03 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 760 萬 | 24.3 萬/坪 | 31.2 坪 | 三層/5 |
| 2025-09-27 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 1,280 萬 | 24.8 萬/坪 | 51.7 坪 | 全/4 |
| 2025-09-26 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 850 萬 | 23.4 萬/坪 | 31.2 坪 | 五層/5 |
| 2025-09-22 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 820 萬 | 24.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 四層/5 |
| 2025-09-18 | 高雄市旗山區樹人路2-5號對面 | 470 萬 | 25.1 萬/坪 | 18.7 坪 | 二層/5 |
富寓 數據解讀
每一項都對照旗山區其他 6 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
旗山區有成交紀錄的 6 個社區中，單價高於 83%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在旗山區 6 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.8 萬/坪，比旗山區有成交紀錄的 5 個社區的中位數 19.2 萬/坪高 29.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.1–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富寓目前社區 | 24.8 萬/坪 | 35.4 坪 | - | 10 | ||
| 皇家大苑第十五期 | 23.4 萬 | 36.7 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旗晴 | 22.3 萬 | 31.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家大苑11期 | 19.2 萬 | 38.5 坪 | - | 44 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金石情 | 11.1 萬 | 34.2 坪 | 1995 | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大里居 | 16.1 萬 | 62.3 坪 | 2021 | 9 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富寓最新平均成交價是多少？
富寓最新實價登錄平均單價約 24.8 萬/坪，平均總價約 884 萬，共 10 筆成交紀錄。
旗山區有哪些相似社區可比較？
與富寓條件最接近的社區包括：皇家大苑第十五期（23.4 萬/坪）、旗晴（22.3 萬/坪）、皇家大苑11期（19.2 萬/坪）、金石情（11.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富寓比旗山區行情高還是低？
平均 24.8 萬/坪，比旗山區有成交紀錄的 5 個社區的中位數 19.2 萬/坪高 29.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在旗山區 6 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.1–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。