聖德淳風十一期
均價/坪
34.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.3 坪
聖德淳風十一期 實價登錄行情概況
聖德淳風十一期位於雲林縣斗六市（樂利街），社區總戶數 83 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 34.4 萬/坪，平均坪數約 46.3 坪，成交單價介於 33.2 萬至 35.7 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市樂利街2,100 萬
2025-06-26 · 35.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市樂利街1,852 萬
2025-06-14 · 34.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市樂利街1,709 萬
2025-06-14 · 34.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市樂利街1,442 萬
2025-06-09 · 33.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市樂利街1,838 萬
2025-06-05 · 35.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市樂利街1,763 萬
2025-06-05 · 35.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市樂利街1,754 萬
2025-06-03 · 33.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 雲林縣斗六市樂利街 | 2,100 萬 | 35.7 萬/坪 | 49.3 坪 | 十三層/14 |
| 2025-06-14 | 雲林縣斗六市樂利街 | 1,852 萬 | 34.0 萬/坪 | 49.3 坪 | 九層/14 |
| 2025-06-14 | 雲林縣斗六市樂利街 | 1,709 萬 | 34.0 萬/坪 | 45.7 坪 | 九層/14 |
| 2025-06-09 | 雲林縣斗六市樂利街 | 1,442 萬 | 33.2 萬/坪 | 38.8 坪 | 六層/14 |
| 2025-06-05 | 雲林縣斗六市樂利街 | 1,838 萬 | 35.0 萬/坪 | 47.6 坪 | 十二層/14 |
| 2025-06-05 | 雲林縣斗六市樂利街 | 1,763 萬 | 35.0 萬/坪 | 45.7 坪 | 十二層/14 |
| 2025-06-03 | 雲林縣斗六市樂利街 | 1,754 萬 | 33.7 萬/坪 | 47.6 坪 | 九層/14 |
聖德淳風十一期 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 93%；中位數 23.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 83 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.4 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 46.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.8–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聖德淳風十一期目前社區 | 34.4 萬/坪 | 46.3 坪 | - | 7 | ||
| 聖德淳風十一期（NO.60) | 34.4 萬 | 46.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風八期（NO.57) | 33.8 萬 | 45.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風十一期(NO.60) | 34.1 萬 | 43.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風八期(NO.57) | 32.8 萬 | 46.1 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 是大景 | 32.7 萬 | 48.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄉林‧雲峰 | 32.2 萬 | 34.5 坪 | - | 222 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聖德淳風十一期最新平均成交價是多少？
聖德淳風十一期最新實價登錄平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,593 萬，共 7 筆成交紀錄。
聖德淳風十一期是哪一年的社區？有多少戶？
聖德淳風十一期社區總戶數 83 戶。
聖德淳風十一期位於什麼位置？
聖德淳風十一期位於雲林縣斗六市樂利街。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與聖德淳風十一期條件最接近的社區包括：聖德淳風十一期（NO.60)（34.4 萬/坪）、聖德淳風八期（NO.57)（33.8 萬/坪）、聖德淳風十一期(NO.60)（34.1 萬/坪）、聖德淳風八期(NO.57)（32.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聖德淳風十一期比斗六市行情高還是低？
平均 34.4 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 46.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聖德淳風十一期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聖德淳風十一期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.8–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。