老莊
均價/坪
21.2 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+0.2%
平均坪數
65.9 坪
老莊 實價登錄行情概況
老莊位於雲林縣北港鎮（聖母七路與新學二街口），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 21.2 萬/坪，平均坪數約 65.9 坪，成交單價介於 18.1 萬至 22.3 萬/坪，近一年單價上漲 0.2%。想了解更多北港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北港鎮實價登錄- 雲林縣北港鎮新學二街1,368 萬
2024-03-02 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學二街1,368 萬
2024-01-29 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學二街1,368 萬
2024-01-22 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學二街1,368 萬
2024-01-13 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學二街1,358 萬
2023-12-02 · 22.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學二街1,328 萬
2023-10-21 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學二街1,328 萬
2023-09-15 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學二街1,328 萬
2023-09-13 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學二街1,328 萬
2023-09-13 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學二街1,328 萬
2023-08-26 · 21.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,368 萬 | 22.3 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2024-01-29 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,368 萬 | 22.3 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2024-01-22 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,368 萬 | 22.3 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2024-01-13 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,368 萬 | 22.3 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2023-12-02 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,358 萬 | 22.2 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2023-10-21 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,328 萬 | 21.7 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2023-09-15 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,328 萬 | 21.7 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2023-09-13 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,328 萬 | 21.7 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2023-09-13 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,328 萬 | 21.7 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2023-08-26 | 雲林縣北港鎮新學二街 | 1,328 萬 | 21.7 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
老莊 數據解讀
每一項都對照北港鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北港鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 38%；中位數 21.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.2 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 2.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.7–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 老莊目前社區 | 21.2 萬/坪 | 65.9 坪 | - | 18 | ||
| 北港第1-金鑽區 | 21.3 萬 | 63.7 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 北港第一金鑽區 | 21.3 萬 | 63.7 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 禾楓君悅-北港綻(華廈) | 22.5 萬 | 55.8 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅 -北港綻二期 | 22.5 萬 | 55.8 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富御苑 | 20 萬 | 54.4 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富御苑5 | 22.8 萬 | 54.9 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
老莊最新平均成交價是多少？
老莊最新實價登錄平均單價約 21.2 萬/坪，平均總價約 1,421 萬，共 18 筆成交紀錄。
老莊近期房價走勢如何？
老莊近一年單價上漲 0.2%，成交單價介於 18.1 萬至 22.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
老莊是哪一年的社區？有多少戶？
老莊社區總戶數 22 戶。
老莊位於什麼位置？
老莊位於雲林縣北港鎮聖母七路與新學二街口。
北港鎮有哪些相似社區可比較？
與老莊條件最接近的社區包括：北港第1-金鑽區（21.3 萬/坪）、北港第一金鑽區（21.3 萬/坪）、禾楓君悅-北港綻(華廈)（22.5 萬/坪）、禾楓君悅 -北港綻二期（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
老莊比北港鎮行情高還是低？
平均 21.2 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 2.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
老莊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
老莊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。