禾楓君悅-北港綻(華廈)
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.8 坪
禾楓君悅-北港綻(華廈) 實價登錄行情概況
禾楓君悅-北港綻(華廈)位於雲林縣北港鎮（聖母七路與新學六路），社區總戶數 78 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 55.8 坪，成交單價介於 22.1 萬至 23.2 萬/坪。想了解更多北港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北港鎮實價登錄- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,230 萬
2025-09-13 · 23.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,300 萬
2024-09-07 · 22.1 萬/坪
- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,200 萬
2024-09-07 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,300 萬
2024-09-03 · 22.1 萬/坪
- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,250 萬
2024-08-31 · 23.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,230 萬
2024-08-28 · 22.8 萬/坪
- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,200 萬
2024-08-25 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,200 萬
2024-08-24 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,350 萬
2024-08-23 · 23.0 萬/坪
- 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街1,200 萬
2024-08-17 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,230 萬 | 23.2 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2024-09-07 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,300 萬 | 22.1 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/3 |
| 2024-09-07 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,200 萬 | 22.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2024-09-03 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,300 萬 | 22.1 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/3 |
| 2024-08-31 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,250 萬 | 23.2 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2024-08-28 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,230 萬 | 22.8 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2024-08-25 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,200 萬 | 22.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2024-08-24 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,200 萬 | 22.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2024-08-23 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,350 萬 | 23.0 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/3 |
| 2024-08-17 | 雲林縣北港鎮臨新湖路、聖母八街 | 1,200 萬 | 22.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
禾楓君悅-北港綻(華廈) 數據解讀
每一項都對照北港鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北港鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 54%；中位數 21.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 78 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.1–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾楓君悅-北港綻(華廈)目前社區 | 22.5 萬/坪 | 55.8 坪 | - | 16 | ||
| 禾楓君悅 -北港綻二期 | 22.5 萬 | 55.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富御苑5 | 22.8 萬 | 54.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 剛好 | 22.9 萬 | 55.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 北港第1-鉑金區 | 22.9 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 北港第１-鉑金區 | 22.9 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富御苑 | 20 萬 | 54.4 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾楓君悅-北港綻(華廈)最新平均成交價是多少？
禾楓君悅-北港綻(華廈)最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 1,257 萬，共 16 筆成交紀錄。
禾楓君悅-北港綻(華廈)是哪一年的社區？有多少戶？
禾楓君悅-北港綻(華廈)社區總戶數 78 戶。
禾楓君悅-北港綻(華廈)位於什麼位置？
禾楓君悅-北港綻(華廈)位於雲林縣北港鎮聖母七路與新學六路。
北港鎮有哪些相似社區可比較？
與禾楓君悅-北港綻(華廈)條件最接近的社區包括：禾楓君悅 -北港綻二期（22.5 萬/坪）、富御苑5（22.8 萬/坪）、剛好（22.9 萬/坪）、北港第1-鉑金區（22.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾楓君悅-北港綻(華廈)比北港鎮行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾楓君悅-北港綻(華廈)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾楓君悅-北港綻(華廈)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.1–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。