禾楓君悅-農博綻
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
40.6 坪
禾楓君悅-農博綻 實價登錄行情概況
禾楓君悅-農博綻位於雲林縣虎尾鎮，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 40.6 坪，成交單價介於 24.0 萬至 29.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮永興南九路1,768 萬
2026-01-02 · 28.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南九路1,988 萬
2025-10-21 · 29.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南九路1,116 萬
2025-09-01 · 24.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南九路1,456 萬
2024-10-24 · 26.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南九路1,315 萬
2024-04-20 · 25.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南九路1,240 萬
2024-04-20 · 25.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南九路1,240 萬
2024-04-20 · 25.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南九路1,235 萬
2024-04-13 · 25.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南九路1,233 萬
2024-04-12 · 25.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南九路951 萬
2024-04-10 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 1,768 萬 | 28.9 萬/坪 | 57.4 坪 | 十二層/14 |
| 2025-10-21 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 1,988 萬 | 29.0 萬/坪 | 61.0 坪 | 十層/14 |
| 2025-09-01 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 1,116 萬 | 24.0 萬/坪 | 41.9 坪 | 九層/14 |
| 2024-10-24 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 1,456 萬 | 26.1 萬/坪 | 51.6 坪 | 二層/14 |
| 2024-04-20 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 1,315 萬 | 25.6 萬/坪 | 42.2 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-20 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 1,240 萬 | 25.6 萬/坪 | 44.2 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-20 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 1,240 萬 | 25.6 萬/坪 | 44.2 坪 | 四層/14 |
| 2024-04-13 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 1,235 萬 | 25.6 萬/坪 | 44.2 坪 | 六層/14 |
| 2024-04-12 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 1,233 萬 | 25.6 萬/坪 | 43.9 坪 | 七層/14 |
| 2024-04-10 | 雲林縣虎尾鎮永興南九路 | 951 萬 | 26.6 萬/坪 | 31.6 坪 | 四層/14 |
禾楓君悅-農博綻 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 51%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.7 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.0–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾楓君悅-農博綻目前社區 | 25.7 萬/坪 | 40.6 坪 | - | 40 | ||
| 禾楓君悅-高鐵綻7期 | 25.7 萬 | 36.6 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 真善美十五期四季朗朗 | 25.5 萬 | 34.3 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富域 | 25.3 萬 | 35.4 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 富域 | 25.3 萬 | 35.4 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 晶硯麗蒔 | 27.3 萬 | 31.2 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-高鐵綻8期 | 28.8 萬 | 34.6 坪 | - | 71 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾楓君悅-農博綻最新平均成交價是多少？
禾楓君悅-農博綻最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 1,048 萬，共 40 筆成交紀錄。
禾楓君悅-農博綻近期房價走勢如何？
禾楓君悅-農博綻近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 24.0 萬至 29.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與禾楓君悅-農博綻條件最接近的社區包括：禾楓君悅-高鐵綻7期（25.7 萬/坪）、真善美十五期四季朗朗（25.5 萬/坪）、富域（25.3 萬/坪）、富域（25.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾楓君悅-農博綻比虎尾鎮行情高還是低？
平均 25.7 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾楓君悅-農博綻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾楓君悅-農博綻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。