福便達
均價/坪
20.9 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.5 坪
福便達 實價登錄行情概況
福便達位於雲林縣崙背鄉，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 20.9 萬/坪，平均坪數約 22.5 坪，成交單價介於 20.6 萬至 21.8 萬/坪。想了解更多崙背鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看崙背鄉實價登錄- 雲林縣崙背鄉 大明街510 萬
2024-05-12 · 20.6 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉 大明街490 萬
2023-09-29 · 20.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉 大明街480 萬
2023-09-26 · 21.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉 大明街536 萬
2023-06-28 · 20.7 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉 大明街555 萬
2023-06-21 · 21.5 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉 大明街536 萬
2023-06-19 · 20.7 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉 大明街459 萬
2023-06-17 · 20.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉 大明街539 萬
2023-06-11 · 20.7 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉 大明街489 萬
2023-05-12 · 20.7 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉 大明街458 萬
2023-03-02 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-12 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 510 萬 | 20.6 萬/坪 | 22.0 坪 | 四層/7 |
| 2023-09-29 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 490 萬 | 20.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層/7 |
| 2023-09-26 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 480 萬 | 21.8 萬/坪 | 22.0 坪 | 五層/7 |
| 2023-06-28 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 536 萬 | 20.7 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/7 |
| 2023-06-21 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 555 萬 | 21.5 萬/坪 | 22.0 坪 | 六層/7 |
| 2023-06-19 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 536 萬 | 20.7 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/7 |
| 2023-06-17 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 459 萬 | 20.8 萬/坪 | 22.0 坪 | 四層/7 |
| 2023-06-11 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 539 萬 | 20.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/7 |
| 2023-05-12 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 489 萬 | 20.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/7 |
| 2023-03-02 | 雲林縣崙背鄉 大明街 | 458 萬 | 20.8 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/7 |
福便達 數據解讀
每一項都對照崙背鄉其他 10 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
崙背鄉有成交紀錄的 10 個社區中，單價高於 90%；中位數 17.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崙背鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.9 萬/坪，比崙背鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪高 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.7–20.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福便達目前社區 | 20.9 萬/坪 | 22.5 坪 | - | 10 | ||
| 本色 | 20.9 萬 | 42.8 坪 | 2024 | 17 | 單價相近 | 比較 |
| 閤豐大吉利 | 19.7 萬 | 48.5 坪 | 2024 | 49 | 單價相近 | 比較 |
| 東興Happy Go | 17.8 萬 | 47.1 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 廣立天下一期 | 17.8 萬 | 50.1 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 巨富2期 | 18.2 萬 | 60.1 坪 | 2023 | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 青砌一期 | 16.6 萬 | 49.2 坪 | - | 20 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
福便達最新平均成交價是多少？
福便達最新實價登錄平均單價約 20.9 萬/坪，平均總價約 471 萬，共 10 筆成交紀錄。
崙背鄉有哪些相似社區可比較？
與福便達條件最接近的社區包括：本色（20.9 萬/坪）、閤豐大吉利（19.7 萬/坪）、東興Happy Go（17.8 萬/坪）、廣立天下一期（17.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
福便達比崙背鄉行情高還是低？
平均 20.9 萬/坪，比崙背鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪高 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
福便達最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崙背鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
福便達成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–20.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。