嘉爵慕光
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25 坪
嘉爵慕光 實價登錄行情概況
嘉爵慕光位於雲林縣虎尾鎮，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 25 坪，成交單價介於 27.3 萬至 29.9 萬/坪。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路808 萬
2024-12-04 · 29.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路800 萬
2024-11-18 · 29.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路792 萬
2024-10-19 · 29.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路640 萬
2024-10-15 · 27.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路770 萬
2024-07-30 · 28.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路638 萬
2024-07-28 · 27.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路780 萬
2024-07-28 · 28.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路1,125 萬
2024-07-10 · 29.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路758 萬
2024-07-06 · 27.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路1,108 萬
2024-07-05 · 28.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 808 萬 | 29.9 萬/坪 | 23.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-11-18 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 800 萬 | 29.5 萬/坪 | 23.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-10-19 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 792 萬 | 29.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-10-15 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 640 萬 | 27.4 萬/坪 | 23.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-30 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 770 萬 | 28.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-28 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 638 萬 | 27.3 萬/坪 | 23.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-28 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 780 萬 | 28.7 萬/坪 | 23.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-10 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 1,125 萬 | 29.2 萬/坪 | 34.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-06 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 758 萬 | 27.7 萬/坪 | 23.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-05 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 1,108 萬 | 28.6 萬/坪 | 34.3 坪 | 五層/5 |
嘉爵慕光 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 69%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 10.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.7–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉爵慕光目前社區 | 28.4 萬/坪 | 25 坪 | - | 13 | ||
| 真善美二十期-心悅朗朗 | 27.7 萬 | 25 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂邑Ｉ | 28.2 萬 | 26.4 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水岸研 | 28 萬 | 28 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鎧將雲鼎 | 31.5 萬 | 26.9 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風六期 | 27 萬 | 30.6 坪 | - | 93 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| e起居 | 30.5 萬 | 29.6 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嘉爵慕光最新平均成交價是多少？
嘉爵慕光最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 712 萬，共 13 筆成交紀錄。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與嘉爵慕光條件最接近的社區包括：真善美二十期-心悅朗朗（27.7 萬/坪）、樂邑Ｉ（28.2 萬/坪）、水岸研（28 萬/坪）、鎧將雲鼎（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嘉爵慕光比虎尾鎮行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 10.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
嘉爵慕光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嘉爵慕光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.7–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。