幸福天地7期
均價/坪
16.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.1 坪
幸福天地7期 實價登錄行情概況
幸福天地7期位於雲林縣西螺鎮（下湳段488地號），社區總戶數 9 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 16.1 萬/坪，平均坪數約 55.1 坪，成交單價介於 15.4 萬至 17.2 萬/坪。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮雲32鄉道832 萬
2024-02-13 · 15.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮雲32鄉道938 萬
2024-01-25 · 16.8 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮雲32鄉道832 萬
2023-12-01 · 15.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮雲32鄉道870 萬
2023-10-17 · 16.1 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮雲32鄉道837 萬
2023-10-14 · 15.5 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮雲32鄉道832 萬
2023-10-12 · 15.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮雲32鄉道1,028 萬
2023-05-15 · 17.2 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮雲32鄉道958 萬
2023-05-09 · 17.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮雲32鄉道849 萬
2023-04-29 · 15.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-13 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 832 萬 | 15.4 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2024-01-25 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 938 萬 | 16.8 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/3 |
| 2023-12-01 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 832 萬 | 15.4 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2023-10-17 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 870 萬 | 16.1 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2023-10-14 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 837 萬 | 15.5 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2023-10-12 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 832 萬 | 15.4 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2023-05-15 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 1,028 萬 | 17.2 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/3 |
| 2023-05-09 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 958 萬 | 17.0 萬/坪 | 56.5 坪 | 全/3 |
| 2023-04-29 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 849 萬 | 15.7 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/3 |
幸福天地7期 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 3%；中位數 22.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.1 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.4–16.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福天地7期目前社區 | 16.1 萬/坪 | 55.1 坪 | - | 9 | ||
| 幸福天地七期 | 16.1 萬 | 55.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 埔心荷雅 | 17.9 萬 | 47.9 坪 | - | 9 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 凱迪埔心荷雅 | 17.9 萬 | 47.9 坪 | - | 9 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 吾家大院 | 22 萬 | 58.7 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 高鐵宏觀 | 22.8 萬 | 56 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 德鴻臻美12期 | 21.7 萬 | 61.4 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福天地7期最新平均成交價是多少？
幸福天地7期最新實價登錄平均單價約 16.1 萬/坪，平均總價約 886 萬，共 9 筆成交紀錄。
幸福天地7期是哪一年的社區？有多少戶？
幸福天地7期社區總戶數 9 戶。
幸福天地7期位於什麼位置？
幸福天地7期位於雲林縣西螺鎮下湳段488地號。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福天地7期條件最接近的社區包括：幸福天地七期（16.1 萬/坪）、埔心荷雅（17.9 萬/坪）、凱迪埔心荷雅（17.9 萬/坪）、吾家大院（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福天地7期比西螺鎮行情高還是低？
平均 16.1 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福天地7期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福天地7期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.4–16.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。