台和他里霧
均價/坪
21.9 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+11.9%
平均坪數
52.3 坪
台和他里霧 實價登錄行情概況
台和他里霧位於雲林縣斗南鎮（新生三路577號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 52.3 坪，成交單價介於 17.8 萬至 26.0 萬/坪，近一年單價上漲 11.9%。想了解更多斗南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗南鎮實價登錄- 雲林縣斗南鎮新生三路５９３號1,388 萬
2025-08-17 · 25.8 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮新生三路５８３號1,400 萬
2025-07-23 · 26.0 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之７號1,381 萬
2024-07-20 · 25.5 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮新生三路５５５號1,369 萬
2024-03-08 · 25.2 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之５號1,035 萬
2024-01-12 · 20.7 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之１號1,040 萬
2024-01-07 · 20.5 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之３號1,035 萬
2024-01-07 · 20.7 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之６號1,035 萬
2024-01-01 · 20.7 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之２號1,032 萬
2023-12-30 · 20.6 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮新生三路５５３號1,218 萬
2023-12-25 · 22.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 雲林縣斗南鎮新生三路５９３號 | 1,388 萬 | 25.8 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/三層 |
| 2025-07-23 | 雲林縣斗南鎮新生三路５８３號 | 1,400 萬 | 26.0 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/三層 |
| 2024-07-20 | 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之７號 | 1,381 萬 | 25.5 萬/坪 | 54.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-08 | 雲林縣斗南鎮新生三路５５５號 | 1,369 萬 | 25.2 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-12 | 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之５號 | 1,035 萬 | 20.7 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-07 | 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之１號 | 1,040 萬 | 20.5 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-07 | 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之３號 | 1,035 萬 | 20.7 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-01 | 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之６號 | 1,035 萬 | 20.7 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-30 | 雲林縣斗南鎮新生三路５５１之２號 | 1,032 萬 | 20.6 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-25 | 雲林縣斗南鎮新生三路５５３號 | 1,218 萬 | 22.7 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/三層 |
台和他里霧 數據解讀
每一項都對照斗南鎮其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗南鎮有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 43%；中位數 22.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.6%，其餘為公設與附屬建物。斗南鎮中位數 69.2%。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
15 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.9 萬/坪，比斗南鎮屋齡相近（2025±5 年）的 15 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 3.0%。
半數成交落在 20.3–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台和他里霧目前社區 | 21.9 萬/坪 | 52.3 坪 | 2025 | 15 | ||
| 幸福天地8 | 22.5 萬 | 51.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福天地八期 | 22.7 萬 | 53.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 展揚時代 | 21.3 萬 | 47.9 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 斗南首璽- 住店雙效 透天別墅 | 18.3 萬 | 55.6 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 桂林山水系列-山水築居 | 21.3 萬 | 44.8 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 山水築居 | 21.2 萬 | 44.8 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台和他里霧最新平均成交價是多少？
台和他里霧最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 1,148 萬，共 15 筆成交紀錄。
台和他里霧近期房價走勢如何？
台和他里霧近一年單價上漲 11.9%，成交單價介於 17.8 萬至 26.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台和他里霧是哪一年的社區？有多少戶？
台和他里霧建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 40 戶。
台和他里霧位於什麼位置？
台和他里霧位於雲林縣斗南鎮新生三路577號。
斗南鎮有哪些相似社區可比較？
與台和他里霧條件最接近的社區包括：幸福天地8（22.5 萬/坪）、幸福天地八期（22.7 萬/坪）、展揚時代（21.3 萬/坪）、斗南首璽- 住店雙效 透天別墅（18.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台和他里霧比斗南鎮行情高還是低？
平均 21.9 萬/坪，比斗南鎮屋齡相近（2025±5 年）的 15 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 3.0%。
台和他里霧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台和他里霧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。