北港第1-御鼎區
均價/坪
20.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
74.8 坪
北港第1-御鼎區 實價登錄行情概況
北港第1-御鼎區位於雲林縣北港鎮，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，平均坪數約 74.8 坪，成交單價介於 20.1 萬至 21.3 萬/坪。想了解更多北港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北港鎮實價登錄- 雲林縣北港鎮新學六路1,378 萬
2023-10-07 · 20.8 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,378 萬
2023-10-06 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,378 萬
2023-10-06 · 20.8 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,958 萬
2023-10-04 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,378 萬
2023-10-04 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,958 萬
2023-09-30 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,588 萬
2023-09-30 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣北港鎮 新學六路1,588 萬
2023-09-28 · 20.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,378 萬
2023-09-28 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-07 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,378 萬 | 20.8 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/4 |
| 2023-10-06 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,378 萬 | 20.1 萬/坪 | 68.4 坪 | 全/4 |
| 2023-10-06 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,378 萬 | 20.8 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/4 |
| 2023-10-04 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,958 萬 | 21.3 萬/坪 | 92.0 坪 | 全/4 |
| 2023-10-04 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,378 萬 | 21.3 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/4 |
| 2023-09-30 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,958 萬 | 21.3 萬/坪 | 91.7 坪 | 全/4 |
| 2023-09-30 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,588 萬 | 20.1 萬/坪 | 78.9 坪 | 全/4 |
| 2023-09-28 | 雲林縣北港鎮 新學六路 | 1,588 萬 | 20.2 萬/坪 | 78.8 坪 | 全/4 |
| 2023-09-28 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,378 萬 | 20.8 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/4 |
北港第1-御鼎區 數據解讀
每一項都對照北港鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北港鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 35%；中位數 21.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.8 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 4.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.2–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北港第1-御鼎區目前社區 | 20.8 萬/坪 | 74.8 坪 | - | 9 | ||
| 赫里翁 | 20.3 萬 | 85.5 坪 | 2023 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 北港第1-金鑽區 | 21.3 萬 | 63.7 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 北港第一金鑽區 | 21.3 萬 | 63.7 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 老莊 | 21.2 萬 | 65.9 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 北港-名人匯 | 22.6 萬 | 108.3 坪 | 2022 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 富御苑 | 20 萬 | 54.4 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北港第1-御鼎區最新平均成交價是多少？
北港第1-御鼎區最新實價登錄平均單價約 20.8 萬/坪，平均總價約 1,554 萬，共 9 筆成交紀錄。
北港鎮有哪些相似社區可比較？
與北港第1-御鼎區條件最接近的社區包括：赫里翁（20.3 萬/坪）、北港第1-金鑽區（21.3 萬/坪）、北港第一金鑽區（21.3 萬/坪）、老莊（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北港第1-御鼎區比北港鎮行情高還是低？
平均 20.8 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 4.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
北港第1-御鼎區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北港第1-御鼎區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。