冠雲集
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.8 坪
冠雲集 實價登錄行情概況
冠雲集位於雲林縣虎尾鎮（虎興西三街82號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 21.7 萬至 23.0 萬/坪。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之１０696 萬
2024-03-25 · 22.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號三樓之１０705 萬
2024-03-21 · 23.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之１691 萬
2024-03-17 · 22.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號三樓之１699 萬
2024-03-13 · 23.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之６728 萬
2024-01-27 · 22.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之９815 萬
2023-12-30 · 22.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之５685 萬
2023-11-06 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號三樓之５693 萬
2023-11-04 · 22.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之３846 萬
2023-11-03 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號三樓之２706 萬
2023-10-29 · 21.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之１０ | 696 萬 | 22.7 萬/坪 | 30.7 坪 | 二層/五層 |
| 2024-03-21 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號三樓之１０ | 705 萬 | 23.0 萬/坪 | 30.7 坪 | 三層/五層 |
| 2024-03-17 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之１ | 691 萬 | 22.7 萬/坪 | 30.4 坪 | 二層/五層 |
| 2024-03-13 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號三樓之１ | 699 萬 | 23.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 三層/五層 |
| 2024-01-27 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之６ | 728 萬 | 22.9 萬/坪 | 31.8 坪 | 二層/五層 |
| 2023-12-30 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之９ | 815 萬 | 22.1 萬/坪 | 37.0 坪 | 二層/五層 |
| 2023-11-06 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之５ | 685 萬 | 22.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-11-04 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號三樓之５ | 693 萬 | 22.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/五層 |
| 2023-11-03 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號二樓之３ | 846 萬 | 21.7 萬/坪 | 34.5 坪 | 二層/五層 |
| 2023-10-29 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９５號三樓之２ | 706 萬 | 21.9 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/五層 |
冠雲集 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 32%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.3%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 1.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
15 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2025±5 年）的 23 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 13.2%。
半數成交落在 22.0–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠雲集目前社區 | 22.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 2025 | 15 | ||
| 禾楓君悅-菁英會館3期 | 23.3 萬 | 32.8 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 禾楓君悅-菁英會館3期 | 23.3 萬 | 32.8 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 仰雲安縵 | 25.1 萬 | 31.5 坪 | - | 43 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 兆曜大觀 | 20.7 萬 | 28.2 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 風和日麗 | 25.2 萬 | 29 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富域 | 25.3 萬 | 35.4 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
冠雲集最新平均成交價是多少？
冠雲集最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 674 萬，共 15 筆成交紀錄。
冠雲集是哪一年的社區？有多少戶？
冠雲集建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 8 戶。
冠雲集位於什麼位置？
冠雲集位於雲林縣虎尾鎮虎興西三街82號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與冠雲集條件最接近的社區包括：禾楓君悅-菁英會館3期（23.3 萬/坪）、禾楓君悅-菁英會館3期（23.3 萬/坪）、仰雲安縵（25.1 萬/坪）、兆曜大觀（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
冠雲集比虎尾鎮行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2025±5 年）的 23 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 13.2%。
冠雲集最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
冠雲集成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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