金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程
均價/坪
24.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27 坪
金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程 實價登錄行情概況
金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程位於金門縣金寧鄉，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 24.0 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 22.8 萬至 25.2 萬/坪。想了解更多金寧鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看金寧鄉實價登錄- 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號655 萬
2025-06-06 · 25.1 萬/坪
- 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號607 萬
2024-07-30 · 23.2 萬/坪
- 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號595 萬
2024-07-12 · 22.8 萬/坪
- 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號655 萬
2024-06-28 · 25.1 萬/坪
- 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號685 萬
2024-06-28 · 25.2 萬/坪
- 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號630 萬
2024-06-26 · 23.2 萬/坪
- 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號708 萬
2024-06-06 · 24.4 萬/坪
- 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號685 萬
2024-06-02 · 23.6 萬/坪
- 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號620 萬
2024-04-30 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號 | 655 萬 | 25.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-30 | 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號 | 607 萬 | 23.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-12 | 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號 | 595 萬 | 22.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-28 | 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號 | 655 萬 | 25.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-28 | 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號 | 685 萬 | 25.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-26 | 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號 | 630 萬 | 23.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-06 | 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號 | 708 萬 | 24.4 萬/坪 | 29.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-02 | 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號 | 685 萬 | 23.6 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-30 | 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號 | 620 萬 | 23.9 萬/坪 | 26.0 坪 | 一層/5 |
金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程 數據解讀
每一項都對照金寧鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
金寧鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 23%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在金寧鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.0 萬/坪，比金寧鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 26.9 萬/坪低 10.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.2–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程目前社區 | 24.0 萬/坪 | 27 坪 | - | 9 | ||
| 金門縣金寧鄉盤山村測段190、190-2、188-6地號集合住宅新建工程 | 24 萬 | 27.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晴山馥居 | 25.4 萬 | 28.8 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金門縣金寧鄉盤山村測段188-3、188-4、190-3地號集合住宅新建工程 | 25.7 萬 | 25.7 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光前首澤 | 22.2 萬 | 26 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金門縣金寧鄉長寮段37-1地號集合住宅新建工程 | 22.7 萬 | 29.6 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金門縣金城鎮金門城測段670地號集合住宅新建工程 | 22.2 萬 | 24.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程最新平均成交價是多少？
金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程最新實價登錄平均單價約 24.0 萬/坪，平均總價約 649 萬，共 9 筆成交紀錄。
金寧鄉有哪些相似社區可比較？
與金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程條件最接近的社區包括：金門縣金寧鄉盤山村測段190、190-2、188-6地號集合住宅新建工程（24 萬/坪）、晴山馥居（25.4 萬/坪）、金門縣金寧鄉盤山村測段188-3、188-4、190-3地號集合住宅新建工程（25.7 萬/坪）、光前首澤（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程比金寧鄉行情高還是低？
平均 24.0 萬/坪，比金寧鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 26.9 萬/坪低 10.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在金寧鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金門縣金寧鄉湖尾村測段355-1、361地號集合住宅新建工程成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.2–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。