瓊安學府
均價/坪
39.0 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.1 坪
瓊安學府 實價登錄行情概況
瓊安學府位於金門縣金寧鄉（瓊安路），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 39.0 萬/坪，平均坪數約 24.1 坪，成交單價介於 18.0 萬至 117.6 萬/坪。想了解更多金寧鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看金寧鄉實價登錄- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號655 萬
2022-09-01 · 117.6 萬/坪
- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號600 萬
2022-07-08 · 20.6 萬/坪
- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號645 萬
2022-06-29 · 22.1 萬/坪
- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號670 萬
2022-06-29 · 23.0 萬/坪
- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號580 萬
2022-06-11 · 19.9 萬/坪
- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號698 萬
2022-05-04 · 90.9 萬/坪
- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號620 萬
2022-04-19 · 110.8 萬/坪
- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號583 萬
2022-04-07 · 20.5 萬/坪
- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號625 萬
2022-03-29 · 20.5 萬/坪
- 金門縣金寧鄉長寮段90-2號558 萬
2022-03-10 · 18.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-01 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 655 萬 | 117.6 萬/坪 | 5.2 坪 | 五層/5 |
| 2022-07-08 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 600 萬 | 20.6 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/5 |
| 2022-06-29 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 645 萬 | 22.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 四層/5 |
| 2022-06-29 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 670 萬 | 23.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/5 |
| 2022-06-11 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 580 萬 | 19.9 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/5 |
| 2022-05-04 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 698 萬 | 90.9 萬/坪 | 7.3 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-19 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 620 萬 | 110.8 萬/坪 | 5.2 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-07 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 583 萬 | 20.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/5 |
| 2022-03-29 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 625 萬 | 20.5 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-03-10 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 558 萬 | 18.0 萬/坪 | 31.0 坪 | 四層/5 |
瓊安學府 數據解讀
每一項都對照金寧鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
金寧鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 92%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 91.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在金寧鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.0 萬/坪，比金寧鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 52.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.1–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓊安學府目前社區 | 39.0 萬/坪 | 24.1 坪 | - | 14 | ||
| 金門書院 | 33.8 萬 | 26.9 坪 | - | 37 | 坪數相近 | 比較 |
| 金門縣金寧鄉盤山村測段190-1、190-4、188-7地號集合住宅新建工程 | 28.1 萬 | 26.2 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金門縣金寧鄉盤山村測段188-3、188-4、190-3地號集合住宅新建工程 | 25.7 萬 | 25.7 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金邑頂埔下建案 | 26.9 萬 | 29.1 坪 | - | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 晴山馥居 | 25.4 萬 | 28.8 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖峰華居集合住宅新建工程 | 26.9 萬 | 31.9 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
瓊安學府最新平均成交價是多少？
瓊安學府最新實價登錄平均單價約 39.0 萬/坪，平均總價約 603 萬，共 14 筆成交紀錄。
瓊安學府是哪一年的社區？有多少戶？
瓊安學府社區總戶數 24 戶。
瓊安學府位於什麼位置？
瓊安學府位於金門縣金寧鄉瓊安路。
金寧鄉有哪些相似社區可比較？
與瓊安學府條件最接近的社區包括：金門書院（33.8 萬/坪）、金門縣金寧鄉盤山村測段190-1、190-4、188-7地號集合住宅新建工程（28.1 萬/坪）、金門縣金寧鄉盤山村測段188-3、188-4、190-3地號集合住宅新建工程（25.7 萬/坪）、金邑頂埔下建案（26.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
瓊安學府比金寧鄉行情高還是低？
平均 39.0 萬/坪，比金寧鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 52.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
瓊安學府最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在金寧鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
瓊安學府成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.1–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。