達程皇鼎盛世
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
98.9 坪
達程皇鼎盛世 實價登錄行情概況
達程皇鼎盛世位於苗栗縣竹南鎮（天文路26號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 98.9 坪，成交單價介於 15.8 萬至 32.6 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２８號五樓3,900 萬
2024-11-12 · 32.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２８號九樓3,800 萬
2024-08-08 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２６號十二樓3,288 萬
2023-12-05 · 25.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２８號十二樓2,900 萬
2023-08-22 · 22.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２６號三樓1,860 萬
2021-10-25 · 15.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２８號五樓 | 3,900 萬 | 32.6 萬/坪 | 94.7 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-08-08 | 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２８號九樓 | 3,800 萬 | 31.8 萬/坪 | 94.7 坪 | 九層/十三層 |
| 2023-12-05 | 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２６號十二樓 | 3,288 萬 | 25.6 萬/坪 | 105.3 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-08-22 | 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２８號十二樓 | 2,900 萬 | 22.5 萬/坪 | 105.3 坪 | 十二層/十三層 |
| 2021-10-25 | 苗栗縣竹南鎮新南里７鄰天文路２６號三樓 | 1,860 萬 | 15.8 萬/坪 | 94.7 坪 | 三層/十三層 |
達程皇鼎盛世 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 35%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
5 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.7 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2014±5 年）的 33 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 3.8%。
半數成交落在 22.5–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達程皇鼎盛世目前社區 | 25.7 萬/坪 | 98.9 坪 | 2014 | 5 | ||
| 靚崗 | 25 萬 | 89.7 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 益昇御邸 | 28.8 萬 | 87.9 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾園NO.6 | 26.2 萬 | 64.9 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 一日拾樂 | 30 萬 | 88 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾園No.6 | 26.2 萬 | 64.9 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 立夏Ⅱ | 25.2 萬 | 63.1 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
達程皇鼎盛世最新平均成交價是多少？
達程皇鼎盛世最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 3,150 萬，共 5 筆成交紀錄。
達程皇鼎盛世是哪一年的社區？有多少戶？
達程皇鼎盛世建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 24 戶。
達程皇鼎盛世位於什麼位置？
達程皇鼎盛世位於苗栗縣竹南鎮天文路26號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與達程皇鼎盛世條件最接近的社區包括：靚崗（25 萬/坪）、益昇御邸（28.8 萬/坪）、禾園NO.6（26.2 萬/坪）、一日拾樂（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
達程皇鼎盛世比竹南鎮行情高還是低？
平均 25.7 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2014±5 年）的 33 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 3.8%。
達程皇鼎盛世最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
達程皇鼎盛世成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.5–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。