新福居華夏
均價/坪
16.2 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31 坪
新福居華夏 實價登錄行情概況
新福居華夏位於苗栗縣公館鄉，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 16.2 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 15.2 萬至 17.9 萬/坪。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號450 萬
2023-05-21 · 17.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號438 萬
2023-05-16 · 17.1 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號438 萬
2023-05-16 · 17.1 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號542 萬
2023-05-08 · 15.7 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號438 萬
2023-04-26 · 17.1 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號458 萬
2023-04-08 · 17.9 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號436 萬
2023-01-10 · 15.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號542 萬
2023-01-05 · 15.7 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號542 萬
2023-01-04 · 15.5 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉福南段542 萬
2023-01-01 · 15.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-21 | 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號 | 450 萬 | 17.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 二層/5 |
| 2023-05-16 | 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號 | 438 萬 | 17.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/5 |
| 2023-05-16 | 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號 | 438 萬 | 17.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/5 |
| 2023-05-08 | 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號 | 542 萬 | 15.7 萬/坪 | 34.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-26 | 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號 | 438 萬 | 17.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/5 |
| 2023-04-08 | 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號 | 458 萬 | 17.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/5 |
| 2023-01-10 | 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號 | 436 萬 | 15.2 萬/坪 | 28.6 坪 | 一層/5 |
| 2023-01-05 | 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號 | 542 萬 | 15.7 萬/坪 | 34.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-01-04 | 苗栗縣公館鄉福南段633-1地號 | 542 萬 | 15.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-01-01 | 苗栗縣公館鄉福南段 | 542 萬 | 15.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/5 |
新福居華夏 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 3%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.2 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.5–17.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新福居華夏目前社區 | 16.2 萬/坪 | 31 坪 | - | 14 | ||
| 輕井澤No.10 恬境 | 16.8 萬 | 31.6 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鶴之都二期 | 16.9 萬 | 30.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.10恬靜 | 16.7 萬 | 31.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青川硯 | 16 萬 | 36.7 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 花田間2 | 18.2 萬 | 35.4 坪 | - | 9 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 花田間 | 18.2 萬 | 35.4 坪 | - | 9 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新福居華夏最新平均成交價是多少？
新福居華夏最新實價登錄平均單價約 16.2 萬/坪，平均總價約 501 萬，共 14 筆成交紀錄。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與新福居華夏條件最接近的社區包括：輕井澤No.10 恬境（16.8 萬/坪）、鶴之都二期（16.9 萬/坪）、輕井澤NO.10恬靜（16.7 萬/坪）、青川硯（16 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新福居華夏比公館鄉行情高還是低？
平均 16.2 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新福居華夏最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新福居華夏成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.5–17.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。