瀧淳天玥
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+1.1%
平均坪數
39.8 坪
瀧淳天玥 實價登錄行情概況
瀧淳天玥位於苗栗縣苗栗市（橫車路352巷126號旁），社區總戶數 34 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 39.8 坪，成交單價介於 24.6 萬至 29.2 萬/坪，近一年單價上漲 1.1%。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,178 萬
2026-07-12 · 26.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,160 萬
2026-01-17 · 26.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,200 萬
2025-10-14 · 27.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,170 萬
2025-07-23 · 26.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,160 萬
2025-06-19 · 26.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,133 萬
2025-06-10 · 25.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,150 萬
2025-06-10 · 26.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,117 萬
2025-04-12 · 25.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,378 萬
2025-03-18 · 29.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近1,198 萬
2025-03-14 · 27.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,178 萬 | 26.8 萬/坪 | 39.5 坪 | 七層/10 |
| 2026-01-17 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,160 萬 | 26.2 萬/坪 | 39.5 坪 | 四層/10 |
| 2025-10-14 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,200 萬 | 27.3 萬/坪 | 39.5 坪 | 八層/10 |
| 2025-07-23 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,170 萬 | 26.8 萬/坪 | 39.5 坪 | 六層/10 |
| 2025-06-19 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,160 萬 | 26.3 萬/坪 | 39.5 坪 | 四層/10 |
| 2025-06-10 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,133 萬 | 25.7 萬/坪 | 39.9 坪 | 二層/10 |
| 2025-06-10 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,150 萬 | 26.1 萬/坪 | 39.9 坪 | 四層/10 |
| 2025-04-12 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,117 萬 | 25.3 萬/坪 | 39.9 坪 | 三層/10 |
| 2025-03-18 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,378 萬 | 29.2 萬/坪 | 39.7 坪 | 十層/10 |
| 2025-03-14 | 苗栗縣苗栗市文聖里橫車路352巷126號附近 | 1,198 萬 | 27.3 萬/坪 | 39.9 坪 | 七層/10 |
瀧淳天玥 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 79%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 19.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.1–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀧淳天玥目前社區 | 26.7 萬/坪 | 39.8 坪 | - | 24 | ||
| 好寓兆 6 | 27.9 萬 | 38.6 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好寓兆6-透天區 | 27.9 萬 | 38.6 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗天雲朵 | 25.8 萬 | 36.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尊爵7 | 26.4 萬 | 32.3 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫美麗NO.5 | 25.5 萬 | 34.5 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文山1號苑Ⅱ | 23.8 萬 | 40.3 坪 | - | 57 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
瀧淳天玥最新平均成交價是多少？
瀧淳天玥最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 1,061 萬，共 24 筆成交紀錄。
瀧淳天玥近期房價走勢如何？
瀧淳天玥近一年單價上漲 1.1%，成交單價介於 24.6 萬至 29.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
瀧淳天玥是哪一年的社區？有多少戶？
瀧淳天玥社區總戶數 34 戶。
瀧淳天玥位於什麼位置？
瀧淳天玥位於苗栗縣苗栗市橫車路352巷126號旁。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與瀧淳天玥條件最接近的社區包括：好寓兆 6（27.9 萬/坪）、好寓兆6-透天區（27.9 萬/坪）、麗天雲朵（25.8 萬/坪）、尊爵7（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
瀧淳天玥比苗栗市行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 19.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
瀧淳天玥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
瀧淳天玥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。