晴越系列3

苗栗縣苑裡鎮

均價/坪

18.7 萬/坪

成交筆數

7 筆

漲跌幅

平均坪數

49.2 坪

單坪最低17.4 萬/坪

單坪最高20.8 萬/坪

平均總價919 萬

晴越系列3 實價登錄行情概況

晴越系列3位於苗栗縣苑裡鎮，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 18.7 萬/坪，平均坪數約 49.2 坪，成交單價介於 17.4 萬至 20.8 萬/坪。想了解更多苑裡鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看苑裡鎮實價登錄

苗栗縣苑裡鎮田心六路
2022-05-12 · 20.8 萬/坪
1,100 萬
苗栗縣苑裡鎮田心六路
2022-03-20 · 19.9 萬/坪
958 萬
苗栗縣苑裡鎮田心六路
2022-02-27 · 18.6 萬/坪
985 萬
苗栗縣苑裡鎮田心六路
2022-01-08 · 17.4 萬/坪
828 萬
苗栗縣苑裡鎮田心六路
2021-12-05 · 18.1 萬/坪
860 萬
苗栗縣苑裡鎮田心六路
2021-12-05 · 18.0 萬/坪
855 萬
苗栗縣苑裡鎮田心六路
2021-12-05 · 17.9 萬/坪
850 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-05-12	苗栗縣苑裡鎮田心六路	1,100 萬	20.8 萬/坪	52.9 坪	全/3
2022-03-20	苗栗縣苑裡鎮田心六路	958 萬	19.9 萬/坪	48.2 坪	全/3
2022-02-27	苗栗縣苑裡鎮田心六路	985 萬	18.6 萬/坪	52.9 坪	全/3
2022-01-08	苗栗縣苑裡鎮田心六路	828 萬	17.4 萬/坪	47.5 坪	全/3
2021-12-05	苗栗縣苑裡鎮田心六路	860 萬	18.1 萬/坪	47.5 坪	全/3
2021-12-05	苗栗縣苑裡鎮田心六路	855 萬	18.0 萬/坪	47.5 坪	全/3
2021-12-05	苗栗縣苑裡鎮田心六路	850 萬	17.9 萬/坪	47.5 坪	全/3

晴越系列3 數據解讀

每一項都對照苑裡鎮其他 41 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置18.7萬/坪高於 12%

苑裡鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 12%；中位數 21.9 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-15%

平均 18.7 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間17.9–19.2萬/坪

半數成交落在 17.9–19.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
晴越系列3目前社區	18.7 萬/坪	49.2 坪	-	7
尊爵名門-泰田段	18.5 萬	49.9 坪	-	14	單價相近、坪數相近	比較
尊爵名門-鎮安段11戶	18.2 萬	48.7 坪	-	8	單價相近、坪數相近	比較
丞家臻幸福	21.5 萬	47.1 坪	-	12	坪數相近	比較
拾苑	16.6 萬	54.1 坪	-	9	坪數相近	比較
臻品六期	20.3 萬	58.3 坪	-	13	單價相近	比較
曄成尊爵名門(山腳)	21.6 萬	52.5 坪	-	49	坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

苗栗縣苑裡鎮實價登錄行情

查看苑裡鎮成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

晴越系列3最新平均成交價是多少？

晴越系列3最新實價登錄平均單價約 18.7 萬/坪，平均總價約 919 萬，共 7 筆成交紀錄。

苑裡鎮有哪些相似社區可比較？

與晴越系列3條件最接近的社區包括：尊爵名門-泰田段（18.5 萬/坪）、尊爵名門-鎮安段11戶（18.2 萬/坪）、丞家臻幸福（21.5 萬/坪）、拾苑（16.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

晴越系列3比苑裡鎮行情高還是低？