雄鋒臻品6

花蓮縣吉安鄉

均價/坪

21.7 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

59.1 坪

單坪最低20.8 萬/坪

單坪最高23.2 萬/坪

平均總價1,281 萬

雄鋒臻品6 實價登錄行情概況

雄鋒臻品6位於花蓮縣吉安鄉，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 21.7 萬/坪，平均坪數約 59.1 坪，成交單價介於 20.8 萬至 23.2 萬/坪。想了解更多吉安鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看吉安鄉實價登錄

花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段
2022-12-30 · 22.0 萬/坪
1,350 萬
花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段
2022-03-04 · 23.2 萬/坪
1,250 萬
花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段
2022-01-26 · 20.8 萬/坪
1,270 萬
花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段
2022-01-15 · 21.6 萬/坪
1,285 萬
花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段
2021-12-06 · 21.0 萬/坪
1,250 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-12-30	花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段	1,350 萬	22.0 萬/坪	61.3 坪	全/4
2022-03-04	花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段	1,250 萬	23.2 萬/坪	53.8 坪	全/3
2022-01-26	花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段	1,270 萬	20.8 萬/坪	61.2 坪	全/4
2022-01-15	花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段	1,285 萬	21.6 萬/坪	59.6 坪	全/4
2021-12-06	花蓮縣吉安鄉永興村吉興路三段	1,250 萬	21.0 萬/坪	59.6 坪	全/4

雄鋒臻品6 數據解讀

每一項都對照吉安鄉其他 64 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置21.7萬/坪高於 28%

吉安鄉有成交紀錄的 64 個社區中，單價高於 28%；中位數 24.2 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在吉安鄉 64 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-10.1%

平均 21.7 萬/坪，比吉安鄉有成交紀錄的 63 個社區的中位數 24.2 萬/坪低 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間21–22萬/坪

半數成交落在 21.0–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
雄鋒臻品6目前社區	21.7 萬/坪	59.1 坪	-	5
楓晴墅	21 萬	61.3 坪	2020	9	單價相近、坪數相近	比較
天韻	20.8 萬	61.2 坪	2023	6	單價相近、坪數相近	比較
福興之星	21.3 萬	47.1 坪	-	8	單價相近	比較
恆大山悅	24.8 萬	56.7 坪	-	7	坪數相近	比較
恆大山悅	24.8 萬	56.7 坪	-	7	坪數相近	比較
堡陞大地	23.7 萬	50.1 坪	-	5	單價相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

花蓮縣吉安鄉實價登錄行情

查看吉安鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

雄鋒臻品6最新平均成交價是多少？

雄鋒臻品6最新實價登錄平均單價約 21.7 萬/坪，平均總價約 1,281 萬，共 5 筆成交紀錄。

吉安鄉有哪些相似社區可比較？

與雄鋒臻品6條件最接近的社區包括：楓晴墅（21 萬/坪）、天韻（20.8 萬/坪）、福興之星（21.3 萬/坪）、恆大山悅（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

雄鋒臻品6比吉安鄉行情高還是低？