九如天下

澎湖縣馬公市

均價/坪

24.1 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

21.2 坪

單坪最低23.2 萬/坪

單坪最高26.1 萬/坪

平均總價514 萬

九如天下實價登錄行情概況

九如天下位於澎湖縣馬公市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 21.2 坪，成交單價介於 23.2 萬至 26.1 萬/坪。想了解更多馬公市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看馬公市實價登錄

澎湖縣馬公市中衛段900地號
2023-08-18 · 23.2 萬/坪
480 萬
澎湖縣馬公市中衛段900地號
2023-03-04 · 23.6 萬/坪
450 萬
澎湖縣馬公市中衛段900地號
2023-02-16 · 26.1 萬/坪
692 萬
澎湖縣馬公市中衛段900地號
2023-02-07 · 23.6 萬/坪
450 萬
澎湖縣馬公市中衛段900地號
2023-01-20 · 24.1 萬/坪
500 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-08-18	澎湖縣馬公市中衛段900地號	480 萬	23.2 萬/坪	20.7 坪	二層/4
2023-03-04	澎湖縣馬公市中衛段900地號	450 萬	23.6 萬/坪	19.1 坪	三層/4
2023-02-16	澎湖縣馬公市中衛段900地號	692 萬	26.1 萬/坪	26.5 坪	四層/4
2023-02-07	澎湖縣馬公市中衛段900地號	450 萬	23.6 萬/坪	19.1 坪	二層/4
2023-01-20	澎湖縣馬公市中衛段900地號	500 萬	24.1 萬/坪	20.7 坪	三層/4

九如天下數據解讀

每一項都對照馬公市其他 14 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置24.1萬/坪高於 36%

馬公市有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 36%；中位數 24.5 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在馬公市 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-1.5%

平均 24.1 萬/坪，比馬公市有成交紀錄的 13 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 1.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間23.6–24.1萬/坪

半數成交落在 23.6–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
九如天下目前社區	24.1 萬/坪	21.2 坪	-	5
泰然謙華	24.5 萬	25.1 坪	-	18	單價相近	比較
泰然謙華	24.5 萬	25.1 坪	-	18	單價相近	比較
泰然御勝	28.4 萬	21.3 坪	-	16	坪數相近、同為 2 房為主	比較
泰然御勝	28.4 萬	21.3 坪	-	16	坪數相近、同為 2 房為主	比較
泰然頤和	21.2 萬	24.2 坪	-	5	同為 2 房為主	比較
家益光榮大樓	29.6 萬	28.9 坪	-	8	同為 2 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

澎湖縣馬公市實價登錄行情

查看馬公市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

九如天下最新平均成交價是多少？

九如天下最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 514 萬，共 5 筆成交紀錄。

馬公市有哪些相似社區可比較？

與九如天下條件最接近的社區包括：泰然謙華（24.5 萬/坪）、泰然謙華（24.5 萬/坪）、泰然御勝（28.4 萬/坪）、泰然御勝（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

九如天下比馬公市行情高還是低？

平均 24.1 萬/坪，比馬公市有成交紀錄的 13 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 1.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

九如天下最近一年成交多少筆？