峰裕曦月
均價/坪
41.2 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+2.5%
平均坪數
28.5 坪
峰裕曦月 實價登錄行情概況
峰裕曦月位於桃園市龜山區（文化五路239號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 41.2 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 38.5 萬至 44.6 萬/坪，近一年單價上漲 2.5%。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龜山區實價登錄- 桃園市龜山區文化五路２４１號七樓1,560 萬
2023-10-22 · 43.3 萬/坪
- 桃園市龜山區文化五路興華五街口1,560 萬
2023-10-22 · 43.3 萬/坪
- 桃園市龜山區興華五街66號1,510 萬
2023-03-08 · 41.2 萬/坪
- 桃園市龜山區文化五路２４１號三樓1,510 萬
2023-03-08 · 41.2 萬/坪
- 桃園市龜山區文化五路２４３號六樓1,216 萬
2022-03-03 · 41.5 萬/坪
- 桃園市龜山區興華五街66號1,410 萬
2022-03-03 · 38.5 萬/坪
- 桃園市龜山區興華五街66號1,216 萬
2022-03-03 · 41.5 萬/坪
- 桃園市龜山區文化五路２４３號七樓1,230 萬
2022-03-03 · 42.1 萬/坪
- 桃園市龜山區文化五路２３９號七樓1,560 萬
2022-03-03 · 42.2 萬/坪
- 桃園市龜山區文化五路２３９號二樓1,410 萬
2022-03-03 · 38.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-22 | 桃園市龜山區文化五路２４１號七樓 | 1,560 萬 | 43.3 萬/坪 | 31.0 坪 | 七層/七層 |
| 2023-10-22 | 桃園市龜山區文化五路興華五街口 | 1,560 萬 | 43.3 萬/坪 | 31.0 坪 | 七層/7 |
| 2023-03-08 | 桃園市龜山區興華五街66號 | 1,510 萬 | 41.2 萬/坪 | 31.0 坪 | 三層/7 |
| 2023-03-08 | 桃園市龜山區文化五路２４１號三樓 | 1,510 萬 | 41.2 萬/坪 | 31.0 坪 | 三層/七層 |
| 2022-03-03 | 桃園市龜山區文化五路２４３號六樓 | 1,216 萬 | 41.5 萬/坪 | 23.6 坪 | 六層/七層 |
| 2022-03-03 | 桃園市龜山區興華五街66號 | 1,410 萬 | 38.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/7 |
| 2022-03-03 | 桃園市龜山區興華五街66號 | 1,216 萬 | 41.5 萬/坪 | 23.6 坪 | 六層/7 |
| 2022-03-03 | 桃園市龜山區文化五路２４３號七樓 | 1,230 萬 | 42.1 萬/坪 | 23.6 坪 | 七層/七層 |
| 2022-03-03 | 桃園市龜山區文化五路２３９號七樓 | 1,560 萬 | 42.2 萬/坪 | 30.9 坪 | 七層/七層 |
| 2022-03-03 | 桃園市龜山區文化五路２３９號二樓 | 1,410 萬 | 38.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/七層 |
峰裕曦月 數據解讀
每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 78%；中位數 33.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。龜山區中位數 60.5%。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
33 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.2 萬/坪，比龜山區屋齡相近（2025±5 年）的 61 個社區的中位數 33.2 萬/坪高 24.0%。
半數成交落在 40.8–42.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1021 公尺至捷運長庚醫院站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 峰裕曦月目前社區 | 41.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 2025 | 33 | ||
| 寶帝 | 41.1 萬 | 28.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾悅花園 | 40 萬 | 28.1 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城中州 | 38.8 萬 | 29.2 坪 | 2024 | 209 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻築捷市達 | 42.6 萬 | 32.4 坪 | - | 177 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷市達 | 42.6 萬 | 32.4 坪 | - | 177 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 允將大聚 | 41.1 萬 | 28.6 坪 | - | 378 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
峰裕曦月最新平均成交價是多少？
峰裕曦月最新實價登錄平均單價約 41.2 萬/坪，平均總價約 1,173 萬，共 33 筆成交紀錄。
峰裕曦月近期房價走勢如何？
峰裕曦月近一年單價上漲 2.5%，成交單價介於 38.5 萬至 44.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
峰裕曦月是哪一年的社區？有多少戶？
峰裕曦月建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 20 戶。
峰裕曦月位於什麼位置？
峰裕曦月位於桃園市龜山區文化五路239號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
與峰裕曦月條件最接近的社區包括：寶帝（41.1 萬/坪）、禾悅花園（40 萬/坪）、竹城中州（38.8 萬/坪）、鴻築捷市達（42.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
峰裕曦月比龜山區行情高還是低？
平均 41.2 萬/坪，比龜山區屋齡相近（2025±5 年）的 61 個社區的中位數 33.2 萬/坪高 24.0%。
峰裕曦月最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
峰裕曦月成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.8–42.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。