勤本月恆2
均價/坪
21.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
58.7 坪
勤本月恆2 實價登錄行情概況
勤本月恆2位於桃園市新屋區（赤欄五路292巷37弄5號），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 21.2 萬/坪，平均坪數約 58.7 坪，成交單價介於 19.7 萬至 22.0 萬/坪。想了解更多新屋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新屋區實價登錄- 桃園市新屋區赤欄五路292巷1,145 萬
2023-09-30 · 19.7 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄五路292巷1,225 萬
2023-09-24 · 20.8 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄五路292巷1,245 萬
2023-09-23 · 21.2 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄五路292巷1,285 萬
2023-09-21 · 21.6 萬/坪
- 桃園市新屋區赤欄五路292巷1,295 萬
2023-09-20 · 22.0 萬/坪
- 桃園市新屋區下田心子段赤牛欄小段1425-1號等四筆1,270 萬
2023-09-17 · 21.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-30 | 桃園市新屋區赤欄五路292巷 | 1,145 萬 | 19.7 萬/坪 | 58.0 坪 | 全/4 |
| 2023-09-24 | 桃園市新屋區赤欄五路292巷 | 1,225 萬 | 20.8 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/4 |
| 2023-09-23 | 桃園市新屋區赤欄五路292巷 | 1,245 萬 | 21.2 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/4 |
| 2023-09-21 | 桃園市新屋區赤欄五路292巷 | 1,285 萬 | 21.6 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/4 |
| 2023-09-20 | 桃園市新屋區赤欄五路292巷 | 1,295 萬 | 22.0 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/4 |
| 2023-09-17 | 桃園市新屋區下田心子段赤牛欄小段1425-1號等四筆 | 1,270 萬 | 21.8 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
勤本月恆2 數據解讀
每一項都對照新屋區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新屋區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 18%；中位數 23.8 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.2 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.9–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤本月恆2目前社區 | 21.2 萬/坪 | 58.7 坪 | - | 6 | ||
| 滸霖仰沐 | 20 萬 | 52.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 滸霖仰沐 | 20 萬 | 52.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 地中海小鎮 | 20.6 萬 | 54.5 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 盛硯 | 20.9 萬 | 52.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 盛硯 | 20.9 萬 | 52.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 有勝欣城 | 22.1 萬 | 54.7 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勤本月恆2最新平均成交價是多少？
勤本月恆2最新實價登錄平均單價約 21.2 萬/坪，平均總價約 1,244 萬，共 6 筆成交紀錄。
勤本月恆2是哪一年的社區？有多少戶？
勤本月恆2社區總戶數 11 戶。
勤本月恆2位於什麼位置？
勤本月恆2位於桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄5號。
新屋區有哪些相似社區可比較？
與勤本月恆2條件最接近的社區包括：滸霖仰沐（20 萬/坪）、滸霖仰沐（20 萬/坪）、地中海小鎮（20.6 萬/坪）、盛硯（20.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勤本月恆2比新屋區行情高還是低？
平均 21.2 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勤本月恆2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勤本月恆2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.9–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。