聯懋萃豐苑
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.9 坪
聯懋萃豐苑 實價登錄行情概況
聯懋萃豐苑位於新竹縣新豐鄉（自立街7號對面），社區總戶數 76 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 29.9 萬至 31.6 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉自立街32巷1,235 萬
2026-06-23 · 30.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉自立街32巷1,258 萬
2026-06-05 · 31.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉自立街32巷762 萬
2026-06-05 · 30.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉自立街32巷1,220 萬
2026-03-05 · 30.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉自立街32巷1,200 萬
2026-02-13 · 29.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉自立街32巷936 萬
2025-12-31 · 31.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉自立街32巷1,248 萬
2025-11-12 · 30.8 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉自立街32巷1,228 萬
2025-11-12 · 30.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉自立街32巷1,246 萬
2025-11-12 · 30.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉自立街32巷943 萬
2025-10-29 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 1,235 萬 | 30.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/14 |
| 2026-06-05 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 1,258 萬 | 31.3 萬/坪 | 35.0 坪 | 十二層/14 |
| 2026-06-05 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 762 萬 | 30.7 萬/坪 | 24.8 坪 | 四層/14 |
| 2026-03-05 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 1,220 萬 | 30.4 萬/坪 | 34.8 坪 | 九層/14 |
| 2026-02-13 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 1,200 萬 | 29.9 萬/坪 | 34.8 坪 | 五層/14 |
| 2025-12-31 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 936 萬 | 31.3 萬/坪 | 24.8 坪 | 九層/14 |
| 2025-11-12 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 1,248 萬 | 30.8 萬/坪 | 35.0 坪 | 九層/14 |
| 2025-11-12 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 1,228 萬 | 30.4 萬/坪 | 34.8 坪 | 九層/14 |
| 2025-11-12 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 1,246 萬 | 30.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 七層/14 |
| 2025-10-29 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷 | 943 萬 | 31.6 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/14 |
聯懋萃豐苑 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 67%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.8 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 9.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.4–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯懋萃豐苑目前社區 | 30.8 萬/坪 | 31.9 坪 | - | 20 | ||
| 森祐本善 | 30.6 萬 | 33.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青川 | 29.5 萬 | 30.6 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾築 | 30.7 萬 | 30.7 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富宇明星樂 | 31.3 萬 | 28.5 坪 | - | 140 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜克拉 | 32 萬 | 29.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠傳丰景 | 33 萬 | 30.3 坪 | - | 178 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯懋萃豐苑最新平均成交價是多少？
聯懋萃豐苑最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 980 萬，共 20 筆成交紀錄。
聯懋萃豐苑是哪一年的社區？有多少戶？
聯懋萃豐苑社區總戶數 76 戶。
聯懋萃豐苑位於什麼位置？
聯懋萃豐苑位於新竹縣新豐鄉自立街7號對面。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與聯懋萃豐苑條件最接近的社區包括：森祐本善（30.6 萬/坪）、青川（29.5 萬/坪）、禾築（30.7 萬/坪）、富宇明星樂（31.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯懋萃豐苑比新豐鄉行情高還是低？
平均 30.8 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 9.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯懋萃豐苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯懋萃豐苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。