維東之星3
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
66.3 坪
維東之星3 實價登錄行情概況
維東之星3位於新竹縣湖口鄉（維東路75號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 66.3 坪，成交單價介於 25.2 萬至 28.9 萬/坪。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉維東路１１２號1,852 萬
2024-06-14 · 28.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉維東路１０９號1,700 萬
2023-03-04 · 25.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉維東路１１１號1,700 萬
2023-01-27 · 25.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉維東路１１５號1,900 萬
2023-01-02 · 28.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉維東路１１３號1,700 萬
2022-12-18 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 新竹縣湖口鄉維東路１１２號 | 1,852 萬 | 28.5 萬/坪 | 64.9 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-04 | 新竹縣湖口鄉維東路１０９號 | 1,700 萬 | 25.2 萬/坪 | 67.5 坪 | 全/四層 |
| 2023-01-27 | 新竹縣湖口鄉維東路１１１號 | 1,700 萬 | 25.5 萬/坪 | 66.7 坪 | 全/四層 |
| 2023-01-02 | 新竹縣湖口鄉維東路１１５號 | 1,900 萬 | 28.9 萬/坪 | 65.8 坪 | 全/四層 |
| 2022-12-18 | 新竹縣湖口鄉維東路１１３號 | 1,700 萬 | 25.5 萬/坪 | 66.7 坪 | 全/四層 |
維東之星3 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 54%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 82.7%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
5 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2022±5 年）的 62 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 5.8%。
半數成交落在 25.5–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 維東之星3目前社區 | 26.7 萬/坪 | 66.3 坪 | 2022 | 5 | ||
| 百合苑五期 | 26.1 萬 | 71.5 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 百麗豐碩 | 27.2 萬 | 62.2 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 金色大地3 | 25.3 萬 | 68 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 金色大地 | 25.3 萬 | 68 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 維東之星6 | 27.3 萬 | 57.8 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雅璞園 | 25.2 萬 | 59.8 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
維東之星3最新平均成交價是多少？
維東之星3最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 1,770 萬，共 5 筆成交紀錄。
維東之星3是哪一年的社區？有多少戶？
維東之星3建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 20 戶。
維東之星3位於什麼位置？
維東之星3位於新竹縣湖口鄉維東路75號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與維東之星3條件最接近的社區包括：百合苑五期（26.1 萬/坪）、百麗豐碩（27.2 萬/坪）、金色大地3（25.3 萬/坪）、金色大地（25.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
維東之星3比湖口鄉行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2022±5 年）的 62 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 5.8%。
維東之星3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
維東之星3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。