輕嶼
均價/坪
34.3 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.9 坪
輕嶼 實價登錄行情概況
輕嶼位於新竹市新竹市，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 34.3 萬/坪，平均坪數約 24.9 坪，成交單價介於 32.3 萬至 36.1 萬/坪。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市東大路四段236巷1,095 萬
2024-05-04 · 33.7 萬/坪
- 新竹市新竹市東大路四段236巷849 萬
2024-05-04 · 32.3 萬/坪
- 新竹市新竹市東大路四段236巷1,139 萬
2024-05-02 · 32.8 萬/坪
- 新竹市新竹市東大路四段236巷1,200 萬
2024-04-30 · 35.4 萬/坪
- 新竹市新竹市東大路四段236巷920 萬
2024-04-28 · 35.7 萬/坪
- 新竹市新竹市東大路四段236巷871 萬
2024-04-27 · 35.5 萬/坪
- 新竹市新竹市東大路四段236巷940 萬
2024-04-27 · 36.1 萬/坪
- 新竹市新竹市東大路四段236巷891 萬
2024-04-26 · 34.9 萬/坪
- 新竹市新竹市東大路四段236巷885 萬
2024-04-26 · 34.2 萬/坪
- 新竹市新竹市東大路四段236巷895 萬
2024-04-24 · 34.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-04 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 1,095 萬 | 33.7 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-04 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 849 萬 | 32.3 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-02 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 1,139 萬 | 32.8 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-30 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 1,200 萬 | 35.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-28 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 920 萬 | 35.7 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-27 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 871 萬 | 35.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-27 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 940 萬 | 36.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-26 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 891 萬 | 34.9 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-26 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 885 萬 | 34.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-24 | 新竹市新竹市東大路四段236巷 | 895 萬 | 34.6 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/5 |
輕嶼 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 23%；中位數 44.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.3 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.5–35.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 輕嶼目前社區 | 34.3 萬/坪 | 24.9 坪 | - | 16 | ||
| 藝境滿滿-A | 35.6 萬 | 27.1 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日月木木2靚境 | 34 萬 | 21 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北門峰閣 | 37.3 萬 | 23 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世乾 ? | 36.3 萬 | 19.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠光森林30成家 | 28 萬 | 26.3 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO17 | 42.1 萬 | 26.3 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
輕嶼最新平均成交價是多少？
輕嶼最新實價登錄平均單價約 34.3 萬/坪，平均總價約 854 萬，共 16 筆成交紀錄。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與輕嶼條件最接近的社區包括：藝境滿滿-A（35.6 萬/坪）、日月木木2靚境（34 萬/坪）、北門峰閣（37.3 萬/坪）、世乾 ?（36.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
輕嶼比新竹市行情高還是低？
平均 34.3 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
輕嶼最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
輕嶼成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.5–35.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。