北門峰閣
均價/坪
37.3 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23 坪
北門峰閣 實價登錄行情概況
北門峰閣位於新竹市新竹市，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 37.3 萬/坪，平均坪數約 23 坪，成交單價介於 33.6 萬至 50.0 萬/坪。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市北門街1,816 萬
2026-05-15 · 50.0 萬/坪
- 新竹市新竹市北門街966 萬
2023-06-15 · 36.2 萬/坪
- 新竹市新竹市北門街1,288 萬
2023-06-15 · 39.2 萬/坪
- 新竹市新竹市北門街795 萬
2023-06-14 · 35.7 萬/坪
- 新竹市新竹市北門街1,368 萬
2023-06-12 · 42.0 萬/坪
- 新竹市新竹市北門街1,288 萬
2023-04-16 · 39.2 萬/坪
- 新竹市新竹市北門街955 萬
2023-03-18 · 35.7 萬/坪
- 新竹市新竹市北門街888 萬
2022-08-26 · 39.8 萬/坪
- 新竹市新竹市北門街806 萬
2022-05-02 · 36.2 萬/坪
- 新竹市新竹市北門街868 萬
2022-04-28 · 38.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 新竹市新竹市北門街 | 1,816 萬 | 50.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 十層/11 |
| 2023-06-15 | 新竹市新竹市北門街 | 966 萬 | 36.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 十層/11 |
| 2023-06-15 | 新竹市新竹市北門街 | 1,288 萬 | 39.2 萬/坪 | 29.0 坪 | 七層/11 |
| 2023-06-14 | 新竹市新竹市北門街 | 795 萬 | 35.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 九層/11 |
| 2023-06-12 | 新竹市新竹市北門街 | 1,368 萬 | 42.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 八層/11 |
| 2023-04-16 | 新竹市新竹市北門街 | 1,288 萬 | 39.2 萬/坪 | 29.0 坪 | 六層/11 |
| 2023-03-18 | 新竹市新竹市北門街 | 955 萬 | 35.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 九層/11 |
| 2022-08-26 | 新竹市新竹市北門街 | 888 萬 | 39.8 萬/坪 | 22.3 坪 | 六層/11 |
| 2022-05-02 | 新竹市新竹市北門街 | 806 萬 | 36.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 十層/11 |
| 2022-04-28 | 新竹市新竹市北門街 | 868 萬 | 38.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 八層/11 |
北門峰閣 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 30%；中位數 44.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新竹市 83 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.3 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.2–39.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北門峰閣目前社區 | 37.3 萬/坪 | 23 坪 | - | 48 | ||
| 世乾 ? | 36.3 萬 | 19.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 輕嶼 | 34.3 萬 | 24.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藝境滿滿-A | 35.6 萬 | 27.1 坪 | - | 32 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日月木木2靚境 | 34 萬 | 21 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO17 | 42.1 萬 | 26.3 坪 | - | 6 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 翠湖璟瑟 | 43.2 萬 | 25.5 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北門峰閣最新平均成交價是多少？
北門峰閣最新實價登錄平均單價約 37.3 萬/坪，平均總價約 863 萬，共 48 筆成交紀錄。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與北門峰閣條件最接近的社區包括：世乾 ?（36.3 萬/坪）、輕嶼（34.3 萬/坪）、藝境滿滿-A（35.6 萬/坪）、日月木木2靚境（34 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北門峰閣比新竹市行情高還是低？
平均 37.3 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
北門峰閣最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新竹市 83 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北門峰閣成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.2–39.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。