豹南門
均價/坪
48.7 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.5 坪
豹南門 實價登錄行情概況
豹南門位於新竹市新竹市，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 48.7 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 41.0 萬至 54.7 萬/坪。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市中南街1,617 萬
2022-02-19 · 45.9 萬/坪
- 新竹市新竹市中南街1,618 萬
2022-02-19 · 41.0 萬/坪
- 新竹市新竹市中南街2,426 萬
2022-02-18 · 51.5 萬/坪
- 新竹市新竹市中南街3,510 萬
2022-02-18 · 53.9 萬/坪
- 新竹市新竹市中南街2,130 萬
2022-02-17 · 50.5 萬/坪
- 新竹市新竹市中南街1,880 萬
2022-02-17 · 49.9 萬/坪
- 新竹市新竹市中南街1,815 萬
2022-02-17 · 51.3 萬/坪
- 新竹市新竹市中南街2,044 萬
2022-02-16 · 44.7 萬/坪
- 新竹市新竹市中南街2,573 萬
2022-02-16 · 52.0 萬/坪
- 新竹市新竹市中南街2,114 萬
2022-02-15 · 51.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-19 | 新竹市新竹市中南街 | 1,617 萬 | 45.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 五層/12 |
| 2022-02-19 | 新竹市新竹市中南街 | 1,618 萬 | 41.0 萬/坪 | 36.0 坪 | 五層/12 |
| 2022-02-18 | 新竹市新竹市中南街 | 2,426 萬 | 51.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 七層/12 |
| 2022-02-18 | 新竹市新竹市中南街 | 3,510 萬 | 53.9 萬/坪 | 58.8 坪 | 十一層/12 |
| 2022-02-17 | 新竹市新竹市中南街 | 2,130 萬 | 50.5 萬/坪 | 37.6 坪 | 九層/12 |
| 2022-02-17 | 新竹市新竹市中南街 | 1,880 萬 | 49.9 萬/坪 | 33.0 坪 | 九層/12 |
| 2022-02-17 | 新竹市新竹市中南街 | 1,815 萬 | 51.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 八層/12 |
| 2022-02-16 | 新竹市新竹市中南街 | 2,044 萬 | 44.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 五層/12 |
| 2022-02-16 | 新竹市新竹市中南街 | 2,573 萬 | 52.0 萬/坪 | 42.9 坪 | 九層/12 |
| 2022-02-15 | 新竹市新竹市中南街 | 2,114 萬 | 51.0 萬/坪 | 36.0 坪 | 八層/12 |
豹南門 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 64%；中位數 44.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.7 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.8–51.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豹南門目前社區 | 48.7 萬/坪 | 38.5 坪 | - | 39 | ||
| 昌禾/學府首席Ⅱ | 49.4 萬 | 35.7 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌禾/大道首席 | 51.8 萬 | 39.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 4'33'' | 45.4 萬 | 39.3 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玥上川 | 47.1 萬 | 33.9 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 砳昕 | 54.7 萬 | 38.7 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山階 | 44.5 萬 | 36.6 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豹南門最新平均成交價是多少？
豹南門最新實價登錄平均單價約 48.7 萬/坪，平均總價約 1,880 萬，共 39 筆成交紀錄。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與豹南門條件最接近的社區包括：昌禾/學府首席Ⅱ（49.4 萬/坪）、昌禾/大道首席（51.8 萬/坪）、4'33''（45.4 萬/坪）、玥上川（47.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豹南門比新竹市行情高還是低？
平均 48.7 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豹南門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豹南門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.8–51.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。