長耀里
均價/坪
53.0 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.4 坪
長耀里 實價登錄行情概況
長耀里位於新北市林口區（力行段137地號），社區總戶數 201 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 53.0 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 47.9 萬至 64.4 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區富貴路1,208 萬
2026-07-17 · 64.4 萬/坪
- 新北市林口區富貴路1,858 萬
2024-03-03 · 55.3 萬/坪
- 新北市林口區富貴路1,818 萬
2024-03-02 · 54.1 萬/坪
- 新北市林口區富貴路1,862 萬
2024-02-29 · 55.4 萬/坪
- 新北市林口區富貴路1,900 萬
2024-01-24 · 56.0 萬/坪
- 新北市林口區富貴路1,762 萬
2024-01-15 · 52.7 萬/坪
- 新北市林口區富貴路1,675 萬
2023-12-29 · 49.8 萬/坪
- 新北市林口區富貴路1,795 萬
2023-12-23 · 53.6 萬/坪
- 新北市林口區富貴路1,900 萬
2023-12-22 · 56.9 萬/坪
- 新北市林口區富貴路1,860 萬
2023-12-19 · 55.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 新北市林口區富貴路 | 1,208 萬 | 64.4 萬/坪 | 18.8 坪 | 七層/26 |
| 2024-03-03 | 新北市林口區富貴路 | 1,858 萬 | 55.3 萬/坪 | 29.5 坪 | 十四層/26 |
| 2024-03-02 | 新北市林口區富貴路 | 1,818 萬 | 54.1 萬/坪 | 29.5 坪 | 十四層/26 |
| 2024-02-29 | 新北市林口區富貴路 | 1,862 萬 | 55.4 萬/坪 | 29.5 坪 | 十七層/26 |
| 2024-01-24 | 新北市林口區富貴路 | 1,900 萬 | 56.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 七層/26 |
| 2024-01-15 | 新北市林口區富貴路 | 1,762 萬 | 52.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 十層/26 |
| 2023-12-29 | 新北市林口區富貴路 | 1,675 萬 | 49.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 二十層/26 |
| 2023-12-23 | 新北市林口區富貴路 | 1,795 萬 | 53.6 萬/坪 | 29.5 坪 | 十層/26 |
| 2023-12-22 | 新北市林口區富貴路 | 1,900 萬 | 56.9 萬/坪 | 29.5 坪 | 二十五層/26 |
| 2023-12-19 | 新北市林口區富貴路 | 1,860 萬 | 55.5 萬/坪 | 29.5 坪 | 十八層/26 |
長耀里 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 81%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
48 筆成交 ÷ 201 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在林口區 265 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.0 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 25.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.7–55.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2572 公尺至捷運林口站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長耀里目前社區 | 53.0 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 48 | ||
| CLASSY HOME | 55.1 萬 | 31.6 坪 | - | 503 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| Classy Home | 55.1 萬 | 31.6 坪 | - | 503 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝樹家 | 53.4 萬 | 25.2 坪 | - | 206 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝樹家 | 53.4 萬 | 25.2 坪 | 2018 | 206 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力璞玉 | 53 萬 | 30.2 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 森聯上上謙-森越社區 | 48.3 萬 | 28.2 坪 | - | 201 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長耀里最新平均成交價是多少？
長耀里最新實價登錄平均單價約 53.0 萬/坪，平均總價約 1,555 萬，共 48 筆成交紀錄。
長耀里是哪一年的社區？有多少戶？
長耀里社區總戶數 201 戶。
長耀里位於什麼位置？
長耀里位於新北市林口區力行段137地號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與長耀里條件最接近的社區包括：CLASSY HOME（55.1 萬/坪）、Classy Home（55.1 萬/坪）、藝樹家（53.4 萬/坪）、藝樹家（53.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長耀里比林口區行情高還是低？
平均 53.0 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 25.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長耀里最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在林口區 265 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長耀里成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.7–55.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。