金龍世紀
均價/坪
50.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+28.2%
平均坪數
60.2 坪
金龍世紀 實價登錄行情概況
金龍世紀位於新北市中和區（建康路270號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 50.9 萬/坪，平均坪數約 60.2 坪，成交單價介於 45.7 萬至 64.8 萬/坪，近一年單價上漲 28.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區建康路２２２號十七樓4,320 萬
2024-04-20 · 64.8 萬/坪
- 新北市中和區建康路２２０號九樓3,750 萬
2023-12-17 · 54.4 萬/坪
- 新北市中和區建康路２２２號二十一樓3,650 萬
2022-06-01 · 45.7 萬/坪
- 新北市中和區建康路２２２號二十樓3,408 萬
2021-12-21 · 51.1 萬/坪
- 新北市中和區建康路２２２號二樓2,740 萬
2021-12-21 · 46.5 萬/坪
- 新北市中和區建康路２２６號二樓2,740 萬
2021-11-17 · 47.3 萬/坪
- 新北市中和區建康路２１８號十二樓2,966 萬
2021-11-16 · 46.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-20 | 新北市中和區建康路２２２號十七樓 | 4,320 萬 | 64.8 萬/坪 | 58.9 坪 | 十七層/二十九層 |
| 2023-12-17 | 新北市中和區建康路２２０號九樓 | 3,750 萬 | 54.4 萬/坪 | 64.3 坪 | 九層/二十九層 |
| 2022-06-01 | 新北市中和區建康路２２２號二十一樓 | 3,650 萬 | 45.7 萬/坪 | 58.9 坪 | 二十一層/二十九層 |
| 2021-12-21 | 新北市中和區建康路２２２號二十樓 | 3,408 萬 | 51.1 萬/坪 | 58.9 坪 | 二十層/二十九層 |
| 2021-12-21 | 新北市中和區建康路２２２號二樓 | 2,740 萬 | 46.5 萬/坪 | 59.0 坪 | 二層/二十九層 |
| 2021-11-17 | 新北市中和區建康路２２６號二樓 | 2,740 萬 | 47.3 萬/坪 | 57.9 坪 | 二層/二十九層 |
| 2021-11-16 | 新北市中和區建康路２１８號十二樓 | 2,966 萬 | 46.5 萬/坪 | 63.8 坪 | 十二層/二十九層 |
金龍世紀 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 31%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.3%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
7 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（2019±5 年）的 58 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 8.6%。
半數成交落在 46.5–52.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 412 公尺至捷運中和站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金龍世紀目前社區 | 50.9 萬/坪 | 60.2 坪 | 2019 | 7 | ||
| 映象太和 | 49.2 萬 | 70.5 坪 | 2019 | 14 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 遠雄彩虹園 | 51.6 萬 | 68.7 坪 | 2014 | 9 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和平世紀 | 50.1 萬 | 56 坪 | 2011 | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 遠雄錸儷 | 50.8 萬 | 72.5 坪 | 2016 | 26 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 旭泰城光 | 49.2 萬 | 74.1 坪 | 2010 | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 遠雄左岸采梅園 | 53.1 萬 | 79 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金龍世紀最新平均成交價是多少？
金龍世紀最新實價登錄平均單價約 50.9 萬/坪，平均總價約 3,203 萬，共 7 筆成交紀錄。
金龍世紀近期房價走勢如何？
金龍世紀近一年單價上漲 28.2%，成交單價介於 45.7 萬至 64.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金龍世紀是哪一年的社區？有多少戶？
金龍世紀建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 28 戶。
金龍世紀位於什麼位置？
金龍世紀位於新北市中和區建康路270號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與金龍世紀條件最接近的社區包括：映象太和（49.2 萬/坪）、遠雄彩虹園（51.6 萬/坪）、和平世紀（50.1 萬/坪）、遠雄錸儷（50.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金龍世紀比中和區行情高還是低？
平均 50.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（2019±5 年）的 58 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 8.6%。
金龍世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金龍世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.5–52.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。