旭泰城光
均價/坪
49.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
74.1 坪
旭泰城光 實價登錄行情概況
旭泰城光位於新北市中和區（中山路二段208號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 49.2 萬/坪，平均坪數約 74.1 坪，成交單價介於 45.4 萬至 52.5 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中山路二段２５９號九樓4,279 萬
2023-12-28 · 52.5 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段２６３號五樓3,508 萬
2023-11-16 · 49.5 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段２６５號九樓3,798 萬
2023-09-15 · 51.2 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段２６３號六樓3,458 萬
2023-06-24 · 48.8 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段２５９號七樓3,700 萬
2022-11-14 · 45.4 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段２５９號十八樓4,088 萬
2022-03-10 · 50.3 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段２６３號十樓2,750 萬
2021-12-12 · 46.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | 新北市中和區中山路二段２５９號九樓 | 4,279 萬 | 52.5 萬/坪 | 81.5 坪 | 九層/十九層 |
| 2023-11-16 | 新北市中和區中山路二段２６３號五樓 | 3,508 萬 | 49.5 萬/坪 | 70.9 坪 | 五層/十九層 |
| 2023-09-15 | 新北市中和區中山路二段２６５號九樓 | 3,798 萬 | 51.2 萬/坪 | 74.2 坪 | 九層/十九層 |
| 2023-06-24 | 新北市中和區中山路二段２６３號六樓 | 3,458 萬 | 48.8 萬/坪 | 70.9 坪 | 六層/十九層 |
| 2022-11-14 | 新北市中和區中山路二段２５９號七樓 | 3,700 萬 | 45.4 萬/坪 | 81.5 坪 | 七層/十九層 |
| 2022-03-10 | 新北市中和區中山路二段２５９號十八樓 | 4,088 萬 | 50.3 萬/坪 | 81.3 坪 | 十八層/十九層 |
| 2021-12-12 | 新北市中和區中山路二段２６３號十樓 | 2,750 萬 | 46.9 萬/坪 | 58.6 坪 | 十層/十九層 |
旭泰城光 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 24%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
7 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2010±5 年）的 44 個社區的中位數 56.5 萬/坪低 12.8%。
半數成交落在 47.8–50.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 450 公尺至捷運中和站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭泰城光目前社區 | 49.2 萬/坪 | 74.1 坪 | 2010 | 7 | ||
| 漢皇馥麗 | 48.3 萬 | 79.4 坪 | 2010 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 映象太和 | 49.2 萬 | 70.5 坪 | 2019 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 遠雄彩虹園 | 51.6 萬 | 68.7 坪 | 2014 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 遠雄左岸采梅園 | 53.1 萬 | 79 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 遠雄錸儷 | 50.8 萬 | 72.5 坪 | 2016 | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和平世紀 | 50.1 萬 | 56 坪 | 2011 | 22 | 單價相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭泰城光最新平均成交價是多少？
旭泰城光最新實價登錄平均單價約 49.2 萬/坪，平均總價約 3,619 萬，共 7 筆成交紀錄。
旭泰城光近期房價走勢如何？
旭泰城光近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 45.4 萬至 52.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
旭泰城光是哪一年的社區？有多少戶？
旭泰城光建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 43 戶。
旭泰城光位於什麼位置？
旭泰城光位於新北市中和區中山路二段208號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與旭泰城光條件最接近的社區包括：漢皇馥麗（48.3 萬/坪）、映象太和（49.2 萬/坪）、遠雄彩虹園（51.6 萬/坪）、遠雄左岸采梅園（53.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭泰城光比中和區行情高還是低？
平均 49.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2010±5 年）的 44 個社區的中位數 56.5 萬/坪低 12.8%。
旭泰城光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭泰城光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.8–50.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。