聯廣闊境
均價/坪
61.1 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.8 坪
聯廣闊境 實價登錄行情概況
聯廣闊境位於新北市林口區（新北市林口區文化二路一段309巷(扶輪公園旁)），社區總戶數 119 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 61.1 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 55.5 萬至 67.0 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化二路一段309巷2,110 萬
2024-01-19 · 65.5 萬/坪
- 新北市林口區文化二路一段309巷2,081 萬
2024-01-19 · 64.5 萬/坪
- 新北市林口區文化二路一段309巷2,003 萬
2023-11-30 · 63.5 萬/坪
- 新北市林口區文化二路一段309巷1,989 萬
2023-11-11 · 63.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路一段309巷2,981 萬
2023-10-18 · 63.3 萬/坪
- 新北市林口區文化二路一段309巷2,941 萬
2023-09-26 · 63.3 萬/坪
- 新北市林口區文化二路一段309巷2,197 萬
2023-09-22 · 67.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路一段309巷2,217 萬
2023-09-17 · 67.0 萬/坪
- 新北市林口區文化二路一段309巷3,131 萬
2023-09-11 · 62.5 萬/坪
- 新北市林口區文化二路一段309巷2,962 萬
2023-09-10 · 63.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-19 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 2,110 萬 | 65.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 二十層/22 |
| 2024-01-19 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 2,081 萬 | 64.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 十九層/22 |
| 2023-11-30 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 2,003 萬 | 63.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 十四層/22 |
| 2023-11-11 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 1,989 萬 | 63.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 十三層/22 |
| 2023-10-18 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 2,981 萬 | 63.3 萬/坪 | 43.0 坪 | 二十層/22 |
| 2023-09-26 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 2,941 萬 | 63.3 萬/坪 | 43.0 坪 | 二十二層/22 |
| 2023-09-22 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 2,197 萬 | 67.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 二十二層/22 |
| 2023-09-17 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 2,217 萬 | 67.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 二十層/22 |
| 2023-09-11 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 3,131 萬 | 62.5 萬/坪 | 46.1 坪 | 十七層/22 |
| 2023-09-10 | 新北市林口區文化二路一段309巷 | 2,962 萬 | 63.3 萬/坪 | 43.2 坪 | 二十一層/22 |
聯廣闊境 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 93%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 119 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.1 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 44.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.6–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1207 公尺至捷運林口站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯廣闊境目前社區 | 61.1 萬/坪 | 33.8 坪 | - | 36 | ||
| 富浤一響 | 61.1 萬 | 28.6 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 帝一院 | 58.2 萬 | 31.5 坪 | 2025 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立軒天邸 | 58.6 萬 | 29.7 坪 | - | 130 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕森匯·天匯(森匯) | 56.7 萬 | 31.5 坪 | - | 163 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕森匯·天匯(天匯) | 63.3 萬 | 40.1 坪 | - | 122 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群祥謙 | 60.4 萬 | 26.2 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯廣闊境最新平均成交價是多少？
聯廣闊境最新實價登錄平均單價約 61.1 萬/坪，平均總價約 2,055 萬，共 36 筆成交紀錄。
聯廣闊境是哪一年的社區？有多少戶？
聯廣闊境社區總戶數 119 戶。
聯廣闊境位於什麼位置？
聯廣闊境位於新北市林口區新北市林口區文化二路一段309巷(扶輪公園旁)。
林口區有哪些相似社區可比較？
與聯廣闊境條件最接近的社區包括：富浤一響（61.1 萬/坪）、帝一院（58.2 萬/坪）、立軒天邸（58.6 萬/坪）、亞昕森匯·天匯(森匯)（56.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯廣闊境比林口區行情高還是低？
平均 61.1 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 44.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯廣闊境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯廣闊境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.6–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。