極麗
均價/坪
63.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+37.4%
平均坪數
33.4 坪
極麗 實價登錄行情概況
極麗位於新北市新店區（北宜路一段78號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 64 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 63.4 萬/坪，平均坪數約 33.4 坪，成交單價介於 43.9 萬至 80.0 萬/坪，近一年單價上漲 37.4%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區北宜路一段７８號十二樓之６2,050 萬
2024-10-17 · 77.5 萬/坪
- 新北市新店區北宜路一段７８號十二樓2,284 萬
2024-10-05 · 80.0 萬/坪
- 新北市新店區北宜路一段７８號十三樓之６1,777 萬
2024-05-21 · 73.3 萬/坪
- 新北市新店區北宜路一段７８號十二樓之３2,600 萬
2023-10-18 · 54.8 萬/坪
- 新北市新店區北宜路一段７８號十一樓之５2,460 萬
2023-08-15 · 51.6 萬/坪
- 新北市新店區北宜路一段７８號二樓之１1,650 萬
2022-11-22 · 43.9 萬/坪
- 新北市新店區北宜路一段７８號十三樓之６1,520 萬
2021-11-09 · 62.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-17 | 新北市新店區北宜路一段７８號十二樓之６ | 2,050 萬 | 77.5 萬/坪 | 24.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-10-05 | 新北市新店區北宜路一段７８號十二樓 | 2,284 萬 | 80.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-05-21 | 新北市新店區北宜路一段７８號十三樓之６ | 1,777 萬 | 73.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-10-18 | 新北市新店區北宜路一段７８號十二樓之３ | 2,600 萬 | 54.8 萬/坪 | 47.4 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-08-15 | 新北市新店區北宜路一段７８號十一樓之５ | 2,460 萬 | 51.6 萬/坪 | 47.7 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-11-22 | 新北市新店區北宜路一段７８號二樓之１ | 1,650 萬 | 43.9 萬/坪 | 37.5 坪 | 二層/十四層 |
| 2021-11-09 | 新北市新店區北宜路一段７８號十三樓之６ | 1,520 萬 | 62.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 十三層/十四層 |
極麗 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 62%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.4%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
7 筆成交 ÷ 64 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.4 萬/坪，比新店區屋齡相近（2015±5 年）的 37 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 14.6%。
半數成交落在 53.2–75.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 293 公尺至捷運新店站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 極麗目前社區 | 63.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 2015 | 7 | ||
| 碧澄市 | 60.8 萬 | 29.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣聯心 | 64.5 萬 | 30.2 坪 | 2022 | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇開雲 | 60.9 萬 | 28.8 坪 | - | 88 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 波爾多2-樂菲莊園 | 62.3 萬 | 33.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 台信城易迅 | 62.3 萬 | 30.9 坪 | 2024 | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂菲莊園-波爾多2 | 61.9 萬 | 33 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
極麗最新平均成交價是多少？
極麗最新實價登錄平均單價約 63.4 萬/坪，平均總價約 1,974 萬，共 7 筆成交紀錄。
極麗近期房價走勢如何？
極麗近一年單價上漲 37.4%，成交單價介於 43.9 萬至 80.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
極麗是哪一年的社區？有多少戶？
極麗建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 64 戶。
極麗位於什麼位置？
極麗位於新北市新店區北宜路一段78號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與極麗條件最接近的社區包括：碧澄市（60.8 萬/坪）、欣聯心（64.5 萬/坪）、漢皇開雲（60.9 萬/坪）、波爾多2-樂菲莊園（62.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
極麗比新店區行情高還是低？
平均 63.4 萬/坪，比新店區屋齡相近（2015±5 年）的 37 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 14.6%。
極麗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
極麗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.2–75.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。