景秀大廈
均價/坪
64.3 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+16%
平均坪數
23 坪
景秀大廈 實價登錄行情概況
景秀大廈位於新北市中和區（景平路61號之6），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 36 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 64.3 萬/坪，平均坪數約 23 坪，成交單價介於 56.8 萬至 76.5 萬/坪，近一年單價上漲 16%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景平路１１９號四樓之５2,220 萬
2024-12-03 · 76.5 萬/坪
- 新北市中和區景平路１１９號十四樓之３1,998 萬
2024-06-18 · 71.2 萬/坪
- 新北市中和區景平路１１９號九樓之２1,355 萬
2024-05-12 · 68.7 萬/坪
- 新北市中和區景平路１１９號十一樓之２1,335 萬
2024-04-20 · 67.7 萬/坪
- 新北市中和區景平路１１９號六樓之２1,175 萬
2023-10-09 · 59.6 萬/坪
- 新北市中和區景平路１１９號十五樓之２1,250 萬
2023-09-22 · 63.4 萬/坪
- 新北市中和區景平路１１９號四樓之１1,440 萬
2023-04-17 · 59.6 萬/坪
- 新北市中和區景平路１１９號五樓之５1,695 萬
2023-04-09 · 58.6 萬/坪
- 新北市中和區景平路１１９號十四樓之１1,666 萬
2023-04-04 · 60.8 萬/坪
- 新北市中和區景平路１１９號七樓之２1,120 萬
2023-02-23 · 56.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 新北市中和區景平路１１９號四樓之５ | 2,220 萬 | 76.5 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-06-18 | 新北市中和區景平路１１９號十四樓之３ | 1,998 萬 | 71.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-05-12 | 新北市中和區景平路１１９號九樓之２ | 1,355 萬 | 68.7 萬/坪 | 19.7 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-04-20 | 新北市中和區景平路１１９號十一樓之２ | 1,335 萬 | 67.7 萬/坪 | 19.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2023-10-09 | 新北市中和區景平路１１９號六樓之２ | 1,175 萬 | 59.6 萬/坪 | 19.7 坪 | 六層/十五層 |
| 2023-09-22 | 新北市中和區景平路１１９號十五樓之２ | 1,250 萬 | 63.4 萬/坪 | 19.7 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-04-17 | 新北市中和區景平路１１９號四樓之１ | 1,440 萬 | 59.6 萬/坪 | 24.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-04-09 | 新北市中和區景平路１１９號五樓之５ | 1,695 萬 | 58.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-04-04 | 新北市中和區景平路１１９號十四樓之１ | 1,666 萬 | 60.8 萬/坪 | 24.1 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-02-23 | 新北市中和區景平路１１９號七樓之２ | 1,120 萬 | 56.8 萬/坪 | 19.7 坪 | 七層/十五層 |
景秀大廈 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 80%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.5%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 9.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
10 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（2017±5 年）的 56 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 15.6%。
半數成交落在 59.6–68.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 459 公尺至捷運秀朗橋站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景秀大廈目前社區 | 64.3 萬/坪 | 23 坪 | 2017 | 10 | ||
| 城市經典 | 66.6 萬 | 23.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 勝輝NEXT 1 | 63.6 萬 | 26.5 坪 | 2017 | 14 | 單價相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 寶和植青 | 60.7 萬 | 23.5 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 華鋐晴晨 | 61.4 萬 | 24.2 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悦和心 | 60.6 萬 | 22.2 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 景安住邑 | 62.7 萬 | 25.1 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景秀大廈最新平均成交價是多少？
景秀大廈最新實價登錄平均單價約 64.3 萬/坪，平均總價約 1,525 萬，共 10 筆成交紀錄。
景秀大廈近期房價走勢如何？
景秀大廈近一年單價上漲 16%，成交單價介於 56.8 萬至 76.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
景秀大廈是哪一年的社區？有多少戶？
景秀大廈建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 36 戶。
景秀大廈位於什麼位置？
景秀大廈位於新北市中和區景平路61號之6。
中和區有哪些相似社區可比較？
與景秀大廈條件最接近的社區包括：城市經典（66.6 萬/坪）、勝輝NEXT 1（63.6 萬/坪）、寶和植青（60.7 萬/坪）、華鋐晴晨（61.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景秀大廈比中和區行情高還是低？
平均 64.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（2017±5 年）的 56 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 15.6%。
景秀大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景秀大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.6–68.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。