勝輝NEXT 1
均價/坪
63.6 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+9.6%
平均坪數
26.5 坪
勝輝NEXT 1 實價登錄行情概況
勝輝NEXT 1位於新北市中和區（中山路三段215號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 93 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 63.6 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 42.2 萬至 73.4 萬/坪，近一年單價上漲 9.6%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中山路三段２１７號四樓1,670 萬
2025-11-04 · 68.7 萬/坪
- 新北市中和區中山路三段２１５號四樓2,388 萬
2025-08-25 · 64.6 萬/坪
- 新北市中和區中山路三段２１９號二樓1,710 萬
2024-06-20 · 73.4 萬/坪
- 新北市中和區中山路三段２１９號五樓1,780 萬
2024-06-20 · 73.3 萬/坪
- 新北市中和區中山路三段２２１號二樓2,270 萬
2024-06-09 · 69.6 萬/坪
- 新北市中和區中山路三段２１９號九樓1,655 萬
2024-02-25 · 68.1 萬/坪
- 新北市中和區中山路三段２２３號五樓1,868 萬
2023-11-21 · 65.8 萬/坪
- 新北市中和區中山路三段２１７號十四樓1,675 萬
2023-10-16 · 68.9 萬/坪
- 新北市中和區中山路三段２１９號十三樓1,670 萬
2023-08-26 · 68.7 萬/坪
- 新北市中和區中山路三段２１７號五樓1,521 萬
2023-08-05 · 62.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 新北市中和區中山路三段２１７號四樓 | 1,670 萬 | 68.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-08-25 | 新北市中和區中山路三段２１５號四樓 | 2,388 萬 | 64.6 萬/坪 | 33.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-06-20 | 新北市中和區中山路三段２１９號二樓 | 1,710 萬 | 73.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-06-20 | 新北市中和區中山路三段２１９號五樓 | 1,780 萬 | 73.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-06-09 | 新北市中和區中山路三段２２１號二樓 | 2,270 萬 | 69.6 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-02-25 | 新北市中和區中山路三段２１９號九樓 | 1,655 萬 | 68.1 萬/坪 | 24.3 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-11-21 | 新北市中和區中山路三段２２３號五樓 | 1,868 萬 | 65.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-10-16 | 新北市中和區中山路三段２１７號十四樓 | 1,675 萬 | 68.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-08-26 | 新北市中和區中山路三段２１９號十三樓 | 1,670 萬 | 68.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 十三層/十五層 |
| 2023-08-05 | 新北市中和區中山路三段２１７號五樓 | 1,521 萬 | 62.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 五層/十五層 |
勝輝NEXT 1 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 78%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.4%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
14 筆成交 ÷ 93 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（2017±5 年）的 56 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 14.4%。
半數成交落在 59.8–68.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 907 公尺至捷運板新站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝輝NEXT 1目前社區 | 63.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 2017 | 14 | ||
| 華鋐晴朗 | 62.1 萬 | 25.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向陽光晴 | 67.6 萬 | 26.1 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安住邑 | 62.7 萬 | 25.1 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太陽帝國 | 59.7 萬 | 27 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華鋐晴晨 | 61.4 萬 | 24.2 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安台北 | 63 萬 | 26.5 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝輝NEXT 1最新平均成交價是多少？
勝輝NEXT 1最新實價登錄平均單價約 63.6 萬/坪，平均總價約 1,713 萬，共 14 筆成交紀錄。
勝輝NEXT 1近期房價走勢如何？
勝輝NEXT 1近一年單價上漲 9.6%，成交單價介於 42.2 萬至 73.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝輝NEXT 1是哪一年的社區？有多少戶？
勝輝NEXT 1建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 93 戶。
勝輝NEXT 1位於什麼位置？
勝輝NEXT 1位於新北市中和區中山路三段215號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與勝輝NEXT 1條件最接近的社區包括：華鋐晴朗（62.1 萬/坪）、向陽光晴（67.6 萬/坪）、景安住邑（62.7 萬/坪）、太陽帝國（59.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝輝NEXT 1比中和區行情高還是低？
平均 63.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（2017±5 年）的 56 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 14.4%。
勝輝NEXT 1最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝輝NEXT 1成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.8–68.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。