新站巴黎
均價/坪
56.0 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+22.2%
平均坪數
34.4 坪
新站巴黎 實價登錄行情概況
新站巴黎位於新北市板橋區（板新路37號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 56.0 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 10.1 萬至 71.9 萬/坪，近一年單價上漲 22.2%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區板新路５７號五樓之２588 萬
2025-12-31 · 10.1 萬/坪
- 新北市板橋區板新路５７號九樓2,350 萬
2025-05-29 · 71.4 萬/坪
- 新北市板橋區板新路５７號六樓之１2,680 萬
2025-04-27 · 71.9 萬/坪
- 新北市板橋區板新路２１號十樓1,530 萬
2024-10-19 · 63.6 萬/坪
- 新北市板橋區板新路４９號十一樓2,475 萬
2024-10-10 · 64.3 萬/坪
- 新北市板橋區板新路５５號十二樓之１2,323 萬
2024-04-08 · 70.3 萬/坪
- 新北市板橋區板新路５３號三樓2,475 萬
2024-01-20 · 59.1 萬/坪
- 新北市板橋區板新路５１號十二樓之１2,150 萬
2023-12-30 · 65.1 萬/坪
- 新北市板橋區板新路４９號十一樓之２2,200 萬
2023-11-10 · 52.8 萬/坪
- 新北市板橋區板新路４９號十二樓之１1,915 萬
2023-07-05 · 52.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 新北市板橋區板新路５７號五樓之２ | 588 萬 | 10.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-05-29 | 新北市板橋區板新路５７號九樓 | 2,350 萬 | 71.4 萬/坪 | 32.9 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-04-27 | 新北市板橋區板新路５７號六樓之１ | 2,680 萬 | 71.9 萬/坪 | 33.8 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-10-19 | 新北市板橋區板新路２１號十樓 | 1,530 萬 | 63.6 萬/坪 | 24.1 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-10-10 | 新北市板橋區板新路４９號十一樓 | 2,475 萬 | 64.3 萬/坪 | 38.5 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-04-08 | 新北市板橋區板新路５５號十二樓之１ | 2,323 萬 | 70.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-01-20 | 新北市板橋區板新路５３號三樓 | 2,475 萬 | 59.1 萬/坪 | 41.9 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-12-30 | 新北市板橋區板新路５１號十二樓之１ | 2,150 萬 | 65.1 萬/坪 | 33.0 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-11-10 | 新北市板橋區板新路４９號十一樓之２ | 2,200 萬 | 52.8 萬/坪 | 41.7 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-07-05 | 新北市板橋區板新路４９號十二樓之１ | 1,915 萬 | 52.4 萬/坪 | 36.6 坪 | 十二層/十四層 |
新站巴黎 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 37%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.1%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 24.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.0 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2004±5 年）的 41 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 5.6%。
半數成交落在 50.7–64.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 239 公尺至捷運板新站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新站巴黎目前社區 | 56.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 2004 | 17 | ||
| 協和新中興 | 53.7 萬 | 34.6 坪 | - | 232 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 統創曜 | 55.5 萬 | 37.6 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新美齊畫世代 | 58.9 萬 | 35.5 坪 | - | 486 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥華原真 | 59.3 萬 | 33.2 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三松Jade Park | 52.6 萬 | 32.8 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福匯常安 | 57.6 萬 | 36.9 坪 | 2005 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新站巴黎最新平均成交價是多少？
新站巴黎最新實價登錄平均單價約 56.0 萬/坪，平均總價約 1,863 萬，共 17 筆成交紀錄。
新站巴黎近期房價走勢如何？
新站巴黎近一年單價上漲 22.2%，成交單價介於 10.1 萬至 71.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新站巴黎是哪一年的社區？有多少戶？
新站巴黎建於 2004 年（屋齡約 22 年）。
新站巴黎位於什麼位置？
新站巴黎位於新北市板橋區板新路37號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與新站巴黎條件最接近的社區包括：協和新中興（53.7 萬/坪）、統創曜（55.5 萬/坪）、新美齊畫世代（58.9 萬/坪）、馥華原真（59.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新站巴黎比板橋區行情高還是低？
平均 56.0 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2004±5 年）的 41 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 5.6%。
新站巴黎最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新站巴黎成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.7–64.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。