大同新紀元
均價/坪
78.0 萬/坪
成交筆數
906 筆
漲跌幅
-1.6%
平均坪數
31.5 坪
大同新紀元 實價登錄行情概況
大同新紀元位於新北市中和區（連城路、錦和路口），社區總戶數 1384 戶，實價登錄共 906 筆成交紀錄，平均單價約 78.0 萬/坪，平均坪數約 31.5 坪，成交單價介於 62.0 萬至 91.8 萬/坪，近一年單價下跌 1.6%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口3,663 萬
2026-09-10 · 75.8 萬/坪
- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口3,663 萬
2026-09-10 · 76.3 萬/坪
- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口2,551 萬
2026-09-10 · 79.7 萬/坪
- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口2,728 萬
2026-09-06 · 81.0 萬/坪
- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口2,765 萬
2026-09-05 · 84.5 萬/坪
- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口3,343 萬
2026-09-05 · 72.0 萬/坪
- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口3,236 萬
2026-09-03 · 69.7 萬/坪
- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口3,684 萬
2026-09-03 · 76.1 萬/坪
- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口4,335 萬
2026-09-02 · 74.3 萬/坪
- 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口2,757 萬
2026-08-31 · 81.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 3,663 萬 | 75.8 萬/坪 | 44.9 坪 | 三十一層/32 |
| 2026-09-10 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 3,663 萬 | 76.3 萬/坪 | 44.9 坪 | 二十九層/32 |
| 2026-09-10 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 2,551 萬 | 79.7 萬/坪 | 28.7 坪 | 十三層/32 |
| 2026-09-06 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 2,728 萬 | 81.0 萬/坪 | 30.5 坪 | 二十八層/32 |
| 2026-09-05 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 2,765 萬 | 84.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 二十四層/30 |
| 2026-09-05 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 3,343 萬 | 72.0 萬/坪 | 42.8 坪 | 九層/32 |
| 2026-09-03 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 3,236 萬 | 69.7 萬/坪 | 42.8 坪 | 十層/32 |
| 2026-09-03 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 3,684 萬 | 76.1 萬/坪 | 44.9 坪 | 二十三層/32 |
| 2026-09-02 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 4,335 萬 | 74.3 萬/坪 | 50.6 坪 | 十四層/32 |
| 2026-08-31 | 新北市中和區連城路與錦和路交叉路口 | 2,757 萬 | 81.3 萬/坪 | 30.5 坪 | 三十層/32 |
大同新紀元 數據解讀
每一項都對照中和區其他 234 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 234 個社區中，單價高於 94%；中位數 55.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
906 筆成交 ÷ 1384 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 258 筆，在中和區 234 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 78.0 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 233 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 40.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 74.9–80.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 906 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 71 公尺至捷運錦和站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同新紀元目前社區 | 78.0 萬/坪 | 31.5 坪 | - | 906 | ||
| 秀山晴 | 79.7 萬 | 34.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| METRO PARK | 78.1 萬 | 37.1 坪 | - | 496 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇陽國旭 | 89.7 萬 | 32.3 坪 | - | 76 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泰隆丰和 | 68.8 萬 | 28.8 坪 | 2024 | 164 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 景安國宴 | 68.3 萬 | 34.2 坪 | 2005 | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華園 | 74.8 萬 | 41.8 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大同新紀元最新平均成交價是多少？
大同新紀元最新實價登錄平均單價約 78.0 萬/坪，平均總價約 2,431 萬，共 906 筆成交紀錄。
大同新紀元近期房價走勢如何？
大同新紀元近一年單價下跌 1.6%，成交單價介於 62.0 萬至 91.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大同新紀元是哪一年的社區？有多少戶？
大同新紀元社區總戶數 1384 戶。
大同新紀元位於什麼位置？
大同新紀元位於新北市中和區連城路、錦和路口。
中和區有哪些相似社區可比較？
與大同新紀元條件最接近的社區包括：秀山晴（79.7 萬/坪）、METRO PARK（78.1 萬/坪）、昇陽國旭（89.7 萬/坪）、泰隆丰和（68.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大同新紀元比中和區行情高還是低？
平均 78.0 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 233 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 40.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大同新紀元最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 258 筆，在中和區 234 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大同新紀元成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.9–80.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 906 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。