協和紀樂活館
均價/坪
74.0 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+7.4%
平均坪數
40.8 坪
協和紀樂活館 實價登錄行情概況
協和紀樂活館位於新北市中和區（宜安路168巷19號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 217 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 74.0 萬/坪，平均坪數約 40.8 坪，成交單價介於 61.8 萬至 85.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區宜安路１６８巷２９號十四樓2,120 萬
2025-09-13 · 79.3 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１６８巷９號十一樓3,724 萬
2025-08-25 · 81.7 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１６８巷１１號十三樓2,010 萬
2025-05-04 · 85.6 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１６８巷１３號十樓2,780 萬
2025-03-29 · 76.1 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１６８巷３１號十樓4,600 萬
2024-07-28 · 81.4 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１６８巷１９號十二樓4,206 萬
2024-04-21 · 75.0 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１６８巷１３號四樓2,670 萬
2024-04-06 · 73.0 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１６８巷９號十四樓3,580 萬
2024-03-04 · 79.3 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１６８巷７號十四樓4,958 萬
2024-01-14 · 73.7 萬/坪
- 新北市中和區宜安路１６８巷１３號2,650 萬
2022-12-26 · 66.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 新北市中和區宜安路１６８巷２９號十四樓 | 2,120 萬 | 79.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-08-25 | 新北市中和區宜安路１６８巷９號十一樓 | 3,724 萬 | 81.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-05-04 | 新北市中和區宜安路１６８巷１１號十三樓 | 2,010 萬 | 85.6 萬/坪 | 23.5 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-03-29 | 新北市中和區宜安路１６８巷１３號十樓 | 2,780 萬 | 76.1 萬/坪 | 36.5 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-07-28 | 新北市中和區宜安路１６８巷３１號十樓 | 4,600 萬 | 81.4 萬/坪 | 53.4 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-04-21 | 新北市中和區宜安路１６８巷１９號十二樓 | 4,206 萬 | 75.0 萬/坪 | 52.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-04-06 | 新北市中和區宜安路１６８巷１３號四樓 | 2,670 萬 | 73.0 萬/坪 | 36.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-03-04 | 新北市中和區宜安路１６８巷９號十四樓 | 3,580 萬 | 79.3 萬/坪 | 42.9 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-01-14 | 新北市中和區宜安路１６８巷７號十四樓 | 4,958 萬 | 73.7 萬/坪 | 59.1 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-12-26 | 新北市中和區宜安路１６８巷１３號 | 2,650 萬 | 66.5 萬/坪 | 35.7 坪 | 一層/十五層 |
協和紀樂活館 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 91%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
14 筆成交 ÷ 217 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2014±5 年）的 43 個社區的中位數 57.1 萬/坪高 29.6%。
半數成交落在 69.1–79.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 328 公尺至捷運永安市場站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協和紀樂活館目前社區 | 74.0 萬/坪 | 40.8 坪 | 2014 | 14 | ||
| META PARK | 73.3 萬 | 42.2 坪 | - | 445 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| METRO PARK | 78.1 萬 | 37 坪 | - | 495 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固得月 | 66.8 萬 | 43.8 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和典永峰 | 79.7 萬 | 34.3 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘韋雙禧園 | 65.9 萬 | 47.3 坪 | 2016 | 12 | 屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華園 | 74.8 萬 | 41.8 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協和紀樂活館最新平均成交價是多少？
協和紀樂活館最新實價登錄平均單價約 74.0 萬/坪，平均總價約 3,023 萬，共 14 筆成交紀錄。
協和紀樂活館近期房價走勢如何？
協和紀樂活館近一年單價上漲 7.4%，成交單價介於 61.8 萬至 85.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
協和紀樂活館是哪一年的社區？有多少戶？
協和紀樂活館建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 217 戶。
協和紀樂活館位於什麼位置？
協和紀樂活館位於新北市中和區宜安路168巷19號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與協和紀樂活館條件最接近的社區包括：META PARK（73.3 萬/坪）、METRO PARK（78.1 萬/坪）、華固得月（66.8 萬/坪）、和典永峰（79.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協和紀樂活館比中和區行情高還是低？
平均 74.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2014±5 年）的 43 個社區的中位數 57.1 萬/坪高 29.6%。
協和紀樂活館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協和紀樂活館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.1–79.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。