花田拾翠(公寓)
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.4 坪
花田拾翠(公寓) 實價登錄行情概況
花田拾翠(公寓)位於彰化縣社頭鄉（社斗路一段19巷(新社段0906地號)），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 27.4 坪，成交單價介於 23.9 萬至 25.8 萬/坪。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷645 萬
2025-08-30 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷695 萬
2025-07-25 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷940 萬
2025-04-19 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷735 萬
2025-01-15 · 25.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷880 萬
2025-01-15 · 25.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷650 萬
2024-12-15 · 25.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷735 萬
2024-12-08 · 24.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷670 萬
2024-12-04 · 23.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷670 萬
2024-11-30 · 23.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷715 萬
2024-11-30 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 645 萬 | 25.1 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/5 |
| 2025-07-25 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 695 萬 | 25.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/5 |
| 2025-04-19 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 940 萬 | 25.6 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/5 |
| 2025-01-15 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 735 萬 | 25.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/5 |
| 2025-01-15 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 880 萬 | 25.3 萬/坪 | 31.7 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-15 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 650 萬 | 25.3 萬/坪 | 25.7 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-08 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 735 萬 | 24.6 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-04 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 670 萬 | 23.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-30 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 670 萬 | 23.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-30 | 彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷 | 715 萬 | 24.7 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/5 |
花田拾翠(公寓) 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 58%；中位數 23.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.9 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 5.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.6–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花田拾翠(公寓)目前社區 | 24.9 萬/坪 | 27.4 坪 | - | 18 | ||
| 社頭雙子星 | 24.8 萬 | 32.9 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 暐豐望見 | 29.1 萬 | 26.8 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 展源新天地(公寓) | 22.9 萬 | 40.8 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 首華富城 | 31.7 萬 | 35.4 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 首華富城 | 31.7 萬 | 35.4 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 千睿都III | 25.5 萬 | 48.1 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
花田拾翠(公寓)最新平均成交價是多少？
花田拾翠(公寓)最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 683 萬，共 18 筆成交紀錄。
花田拾翠(公寓)是哪一年的社區？有多少戶？
花田拾翠(公寓)社區總戶數 48 戶。
花田拾翠(公寓)位於什麼位置？
花田拾翠(公寓)位於彰化縣社頭鄉社斗路一段19巷(新社段0906地號)。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與花田拾翠(公寓)條件最接近的社區包括：社頭雙子星（24.8 萬/坪）、暐豐望見（29.1 萬/坪）、展源新天地(公寓)（22.9 萬/坪）、首華富城（31.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
花田拾翠(公寓)比社頭鄉行情高還是低？
平均 24.9 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 5.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
花田拾翠(公寓)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
花田拾翠(公寓)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.6–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。