邑得寶悅
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.8 坪
邑得寶悅 實價登錄行情概況
邑得寶悅位於彰化縣大村鄉（員大路10號之57），社區總戶數 15 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 15.6 萬至 30.9 萬/坪。想了解更多大村鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大村鄉實價登錄- 彰化縣大村鄉員大路１０之９８號1,358 萬
2024-04-15 · 30.9 萬/坪
- 彰化縣大村鄉員大路１０之１０３號1,200 萬
2022-03-16 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣大村鄉員大路１２之１８號879 萬
2022-02-14 · 17.6 萬/坪
- 彰化縣大村鄉員大路１２之２１號838 萬
2022-01-23 · 18.5 萬/坪
- 彰化縣大村鄉員大路３之３０號631 萬
2021-10-12 · 15.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-15 | 彰化縣大村鄉員大路１０之９８號 | 1,358 萬 | 30.9 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-03-16 | 彰化縣大村鄉員大路１０之１０３號 | 1,200 萬 | 24.2 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/三層 |
| 2022-02-14 | 彰化縣大村鄉員大路１２之１８號 | 879 萬 | 17.6 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-01-23 | 彰化縣大村鄉員大路１２之２１號 | 838 萬 | 18.5 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-10-12 | 彰化縣大村鄉員大路３之３０號 | 631 萬 | 15.6 萬/坪 | 40.4 坪 | 全/三層 |
邑得寶悅 數據解讀
每一項都對照大村鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大村鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 35%；中位數 23.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.3%，其餘為公設與附屬建物。大村鄉中位數 90.3%。
5 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.4 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 23.4 萬/坪低 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.6–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 邑得寶悅目前社區 | 21.4 萬/坪 | 45.8 坪 | - | 5 | ||
| 上立大智莊園 | 20.6 萬 | 46.2 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大村A+ | 21.8 萬 | 47.9 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 琢白逸境 | 20.7 萬 | 47.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 順勢承嘉No.3 | 21.9 萬 | 51.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鈺程 NO.8 | 22.2 萬 | 50.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大村 幸福市 | 20.9 萬 | 52.7 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
邑得寶悅最新平均成交價是多少？
邑得寶悅最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 981 萬，共 5 筆成交紀錄。
邑得寶悅是哪一年的社區？有多少戶？
邑得寶悅社區總戶數 15 戶。
邑得寶悅位於什麼位置？
邑得寶悅位於彰化縣大村鄉員大路10號之57。
大村鄉有哪些相似社區可比較？
與邑得寶悅條件最接近的社區包括：上立大智莊園（20.6 萬/坪）、大村A+（21.8 萬/坪）、琢白逸境（20.7 萬/坪）、順勢承嘉No.3（21.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
邑得寶悅比大村鄉行情高還是低？
平均 21.4 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 23.4 萬/坪低 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
邑得寶悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
邑得寶悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.6–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。