大村A+
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
-3.1%
平均坪數
47.9 坪
大村A+ 實價登錄行情概況
大村A+位於彰化縣大村鄉，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 47.9 坪，成交單價介於 19.7 萬至 23.2 萬/坪，近一年單價下跌 3.1%。想了解更多大村鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大村鄉實價登錄- 彰化縣大村鄉加錫二巷986 萬
2026-06-14 · 21.2 萬/坪
- 彰化縣大村鄉加錫二巷1,048 萬
2026-06-06 · 21.0 萬/坪
- 彰化縣大村鄉加錫二巷1,050 萬
2026-05-14 · 21.1 萬/坪
- 彰化縣大村鄉加錫二巷952 萬
2026-04-19 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣大村鄉加錫二巷1,178 萬
2026-02-02 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣大村鄉加錫二巷1,012 萬
2026-02-01 · 21.2 萬/坪
- 彰化縣大村鄉加錫二巷1,126 萬
2026-01-25 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉加錫二巷1,076 萬
2025-12-20 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣大村鄉加錫二巷1,196 萬
2025-12-12 · 23.2 萬/坪
- 彰化縣大村鄉加錫二巷1,060 萬
2025-11-28 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 986 萬 | 21.2 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/4 |
| 2026-06-06 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 1,048 萬 | 21.0 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2026-05-14 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 1,050 萬 | 21.1 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2026-04-19 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 952 萬 | 20.5 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/4 |
| 2026-02-02 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 1,178 萬 | 22.2 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/4 |
| 2026-02-01 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 1,012 萬 | 21.2 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/4 |
| 2026-01-25 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 1,126 萬 | 21.8 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
| 2025-12-20 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 1,076 萬 | 21.6 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2025-12-12 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 1,196 萬 | 23.2 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
| 2025-11-28 | 彰化縣大村鄉加錫二巷 | 1,060 萬 | 21.3 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
大村A+ 數據解讀
每一項都對照大村鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大村鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 38%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 23.4 萬/坪低 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.2–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大村A+目前社區 | 21.8 萬/坪 | 47.9 坪 | - | 31 | ||
| 邑得寶悅 | 21.4 萬 | 45.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 順勢承嘉No.3 | 21.9 萬 | 51.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鈺程 NO.8 | 22.2 萬 | 50.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 琢白逸境 | 20.7 萬 | 47.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 上立大智莊園 | 20.6 萬 | 46.2 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大村 幸福市 | 20.9 萬 | 52.7 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大村A+最新平均成交價是多少？
大村A+最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 1,042 萬，共 31 筆成交紀錄。
大村A+近期房價走勢如何？
大村A+近一年單價下跌 3.1%，成交單價介於 19.7 萬至 23.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大村鄉有哪些相似社區可比較？
與大村A+條件最接近的社區包括：邑得寶悅（21.4 萬/坪）、順勢承嘉No.3（21.9 萬/坪）、鈺程 NO.8（22.2 萬/坪）、琢白逸境（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大村A+比大村鄉行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 23.4 萬/坪低 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大村A+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大村A+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.2–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。