華志福庭15
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.2 坪
華志福庭15 實價登錄行情概況
華志福庭15位於彰化縣田中鎮（中南路三段286巷），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 54.2 坪，成交單價介於 22.2 萬至 23.2 萬/坪。想了解更多田中鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看田中鎮實價登錄- 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之１號1,240 萬
2025-01-24 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之２號1,270 萬
2024-10-25 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之５號1,270 萬
2024-06-22 · 23.2 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之８號1,170 萬
2024-04-15 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之７號1,170 萬
2024-04-10 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之６號1,170 萬
2024-03-05 · 22.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-24 | 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之１號 | 1,240 萬 | 22.2 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-10-25 | 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之２號 | 1,270 萬 | 22.6 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-06-22 | 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之５號 | 1,270 萬 | 23.2 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-15 | 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之８號 | 1,170 萬 | 22.2 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-10 | 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之７號 | 1,170 萬 | 22.2 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-05 | 彰化縣田中鎮中南路三段２８６巷７２之６號 | 1,170 萬 | 22.2 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/三層 |
華志福庭15 數據解讀
每一項都對照田中鎮其他 18 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
田中鎮有成交紀錄的 18 個社區中，單價高於 28%；中位數 25.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.0%，其餘為公設與附屬建物。田中鎮中位數 60.3%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.2–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華志福庭15目前社區 | 22.4 萬/坪 | 54.2 坪 | 2024 | 6 | ||
| 君順CUCU | 23 萬 | 40 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豪品田甜圈 | 25 萬 | 44.3 坪 | - | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 豪品田甜圈 | 25 萬 | 44.3 坪 | - | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 初之境 | 25.9 萬 | 47.3 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 展旺新天地 | 21.9 萬 | 32.4 坪 | 2024 | 49 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 新天地 | 22.2 萬 | 32.3 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華志福庭15最新平均成交價是多少？
華志福庭15最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 1,215 萬，共 6 筆成交紀錄。
華志福庭15是哪一年的社區？有多少戶？
華志福庭15建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 8 戶。
華志福庭15位於什麼位置？
華志福庭15位於彰化縣田中鎮中南路三段286巷。
田中鎮有哪些相似社區可比較？
與華志福庭15條件最接近的社區包括：君順CUCU（23 萬/坪）、豪品田甜圈（25 萬/坪）、豪品田甜圈（25 萬/坪）、初之境（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華志福庭15比田中鎮行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華志福庭15最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華志福庭15成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。