君順CUCU
均價/坪
23.0 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+2.9%
平均坪數
40 坪
君順CUCU 實價登錄行情概況
君順CUCU位於彰化縣田中鎮（東閔路一段460巷156弄11號），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 40 坪，成交單價介於 20.5 萬至 26.1 萬/坪，近一年單價上漲 2.9%。想了解更多田中鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看田中鎮實價登錄- 彰化縣田中鎮香山段926-24地號980 萬
2024-11-20 · 22.1 萬/坪
- 彰化縣田中鎮香山段926-21地號870 萬
2024-09-06 · 23.6 萬/坪
- 彰化縣田中鎮香山段926-4地號1,058 萬
2024-09-06 · 23.9 萬/坪
- 彰化縣田中鎮香山段926-23地號986 萬
2024-08-09 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣田中鎮香山段926-7地號902 萬
2024-07-26 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣田中鎮香山段926-8地號886 萬
2024-06-04 · 24.1 萬/坪
- 彰化縣田中鎮香山段926-5地號998 萬
2024-05-10 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣田中鎮香山段926-22地號958 萬
2024-05-09 · 26.1 萬/坪
- 彰化縣田中鎮香山段926-18地號928 萬
2024-04-15 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣田中鎮香山段926-16地號925 萬
2024-03-20 · 20.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-20 | 彰化縣田中鎮香山段926-24地號 | 980 萬 | 22.1 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/3 |
| 2024-09-06 | 彰化縣田中鎮香山段926-21地號 | 870 萬 | 23.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 全/3 |
| 2024-09-06 | 彰化縣田中鎮香山段926-4地號 | 1,058 萬 | 23.9 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/3 |
| 2024-08-09 | 彰化縣田中鎮香山段926-23地號 | 986 萬 | 22.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/3 |
| 2024-07-26 | 彰化縣田中鎮香山段926-7地號 | 902 萬 | 24.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 全/3 |
| 2024-06-04 | 彰化縣田中鎮香山段926-8地號 | 886 萬 | 24.1 萬/坪 | 36.8 坪 | 全/3 |
| 2024-05-10 | 彰化縣田中鎮香山段926-5地號 | 998 萬 | 22.5 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/3 |
| 2024-05-09 | 彰化縣田中鎮香山段926-22地號 | 958 萬 | 26.1 萬/坪 | 36.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-15 | 彰化縣田中鎮香山段926-18地號 | 928 萬 | 20.9 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/3 |
| 2024-03-20 | 彰化縣田中鎮香山段926-16地號 | 925 萬 | 20.9 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/3 |
君順CUCU 數據解讀
每一項都對照田中鎮其他 18 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
田中鎮有成交紀錄的 18 個社區中，單價高於 33%；中位數 25.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.0 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.1–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 君順CUCU目前社區 | 23.0 萬/坪 | 40 坪 | - | 21 | ||
| 豪品田甜圈 | 25 萬 | 44.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豪品田甜圈 | 25 萬 | 44.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 華志福庭15 | 22.4 萬 | 54.2 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 初之境 | 25.9 萬 | 47.3 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 新天地 | 22.2 萬 | 32.3 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 展旺新天地 | 21.9 萬 | 32.4 坪 | 2024 | 49 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
君順CUCU最新平均成交價是多少？
君順CUCU最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 924 萬，共 21 筆成交紀錄。
君順CUCU近期房價走勢如何？
君順CUCU近一年單價上漲 2.9%，成交單價介於 20.5 萬至 26.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
君順CUCU是哪一年的社區？有多少戶？
君順CUCU社區總戶數 24 戶。
君順CUCU位於什麼位置？
君順CUCU位於彰化縣田中鎮東閔路一段460巷156弄11號。
田中鎮有哪些相似社區可比較？
與君順CUCU條件最接近的社區包括：豪品田甜圈（25 萬/坪）、豪品田甜圈（25 萬/坪）、華志福庭15（22.4 萬/坪）、初之境（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
君順CUCU比田中鎮行情高還是低？
平均 23.0 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
君順CUCU最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
君順CUCU成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.1–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。