至善里仁2
均價/坪
18.9 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+9.2%
平均坪數
49.8 坪
至善里仁2 實價登錄行情概況
至善里仁2位於彰化縣埔鹽鄉（中正路172號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 18.9 萬/坪，平均坪數約 49.8 坪，成交單價介於 16.2 萬至 24.9 萬/坪，近一年單價上漲 9.2%。想了解更多埔鹽鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔鹽鄉實價登錄- 彰化縣埔鹽鄉中正路１７９之１號1,550 萬
2024-07-17 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１７９號1,600 萬
2024-02-02 · 24.0 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１號1,020 萬
2022-08-10 · 23.3 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之２號980 萬
2022-05-23 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１６８之３號1,410 萬
2021-12-08 · 20.2 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１６８之５號1,398 萬
2021-11-28 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１２號760 萬
2021-08-06 · 17.4 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１１號760 萬
2021-08-06 · 17.3 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１０號760 萬
2021-06-30 · 17.5 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１３號760 萬
2021-06-30 · 17.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１７９之１號 | 1,550 萬 | 24.9 萬/坪 | 62.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-02 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１７９號 | 1,600 萬 | 24.0 萬/坪 | 66.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-08-10 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１號 | 1,020 萬 | 23.3 萬/坪 | 43.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-05-23 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之２號 | 980 萬 | 22.5 萬/坪 | 43.6 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-08 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１６８之３號 | 1,410 萬 | 20.2 萬/坪 | 69.9 坪 | 全/三層 |
| 2021-11-28 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１６８之５號 | 1,398 萬 | 20.0 萬/坪 | 69.9 坪 | 全/三層 |
| 2021-08-06 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１２號 | 760 萬 | 17.4 萬/坪 | 43.8 坪 | 全/三層 |
| 2021-08-06 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１１號 | 760 萬 | 17.3 萬/坪 | 43.9 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-30 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１０號 | 760 萬 | 17.5 萬/坪 | 43.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-30 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１６７之１３號 | 760 萬 | 17.4 萬/坪 | 43.6 坪 | 全/三層 |
至善里仁2 數據解讀
每一項都對照埔鹽鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔鹽鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 24%；中位數 21.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.0%，其餘為公設與附屬建物。埔鹽鄉中位數 95.5%。
成交單價的離散程度為 13.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
22 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.9 萬/坪，比埔鹽鄉屋齡相近（2021±5 年）的 5 個社區的中位數 18.6 萬/坪高 1.5%。
半數成交落在 17.4–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 至善里仁2目前社區 | 18.9 萬/坪 | 49.8 坪 | 2021 | 22 | ||
| 至善里仁 | 18.6 萬 | 42.1 坪 | 2021 | 18 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 英雄舞曲 | 17.9 萬 | 45.7 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 惠星享家 | 19 萬 | 39.9 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鈺程NO.9 | 21.5 萬 | 50.3 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富邸 | 17.8 萬 | 65.8 坪 | 2022 | 12 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 睿元樹里院Ⅱ | 22.9 萬 | 44.7 坪 | 2022 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
至善里仁2最新平均成交價是多少？
至善里仁2最新實價登錄平均單價約 18.9 萬/坪，平均總價約 948 萬，共 22 筆成交紀錄。
至善里仁2近期房價走勢如何？
至善里仁2近一年單價上漲 9.2%，成交單價介於 16.2 萬至 24.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
至善里仁2是哪一年的社區？有多少戶？
至善里仁2建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 26 戶。
至善里仁2位於什麼位置？
至善里仁2位於彰化縣埔鹽鄉中正路172號。
埔鹽鄉有哪些相似社區可比較？
與至善里仁2條件最接近的社區包括：至善里仁（18.6 萬/坪）、英雄舞曲（17.9 萬/坪）、惠星享家（19 萬/坪）、鈺程NO.9（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
至善里仁2比埔鹽鄉行情高還是低？
平均 18.9 萬/坪，比埔鹽鄉屋齡相近（2021±5 年）的 5 個社區的中位數 18.6 萬/坪高 1.5%。
至善里仁2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
至善里仁2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.4–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。