富邸
均價/坪
17.8 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
65.8 坪
富邸 實價登錄行情概況
富邸位於彰化縣埔鹽鄉（中正路100號之1），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 17.8 萬/坪，平均坪數約 65.8 坪，成交單價介於 12.0 萬至 29.5 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多埔鹽鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔鹽鄉實價登錄- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之８號930 萬
2022-12-14 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之９號930 萬
2022-11-23 · 19.2 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之７號1,265 萬
2022-09-02 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之３號930 萬
2022-05-15 · 16.6 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之９號758 萬
2022-04-20 · 15.6 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之８號730 萬
2022-04-20 · 17.1 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之１０號750 萬
2022-04-11 · 12.9 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之６號925 萬
2022-04-10 · 16.5 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之２號950 萬
2022-04-09 · 18.8 萬/坪
- 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之５號878 萬
2022-04-09 · 15.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之８號 | 930 萬 | 21.8 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-11-23 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之９號 | 930 萬 | 19.2 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/三層 |
| 2022-09-02 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之７號 | 1,265 萬 | 29.5 萬/坪 | 42.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-05-15 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之３號 | 930 萬 | 16.6 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-20 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之９號 | 758 萬 | 15.6 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-20 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之８號 | 730 萬 | 17.1 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-11 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之１０號 | 750 萬 | 12.9 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-10 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之６號 | 925 萬 | 16.5 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-09 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之２號 | 950 萬 | 18.8 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-09 | 彰化縣埔鹽鄉中正路１００之５號 | 878 萬 | 15.7 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/三層 |
富邸 數據解讀
每一項都對照埔鹽鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔鹽鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 6%；中位數 21.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 95.6%，其餘為公設與附屬建物。埔鹽鄉中位數 95.5%。
成交單價的離散程度為 24.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
12 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.8 萬/坪，比埔鹽鄉屋齡相近（2022±5 年）的 5 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 5.9%。
半數成交落在 15.7–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富邸目前社區 | 17.8 萬/坪 | 65.8 坪 | 2022 | 12 | ||
| 至善里仁2 | 18.9 萬 | 49.8 坪 | 2021 | 22 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 英雄舞曲 | 17.9 萬 | 45.7 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 至善里仁 | 18.6 萬 | 42.1 坪 | 2021 | 18 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 惠星享家 | 19 萬 | 39.9 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鈺程NO.9 | 21.5 萬 | 50.3 坪 | - | 25 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 至善里仁3 | 16.5 萬 | 28.8 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富邸最新平均成交價是多少？
富邸最新實價登錄平均單價約 17.8 萬/坪，平均總價約 1,068 萬，共 12 筆成交紀錄。
富邸近期房價走勢如何？
富邸近一年單價上漲 50%，成交單價介於 12.0 萬至 29.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富邸是哪一年的社區？有多少戶？
富邸建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 9 戶。
富邸位於什麼位置？
富邸位於彰化縣埔鹽鄉中正路100號之1。
埔鹽鄉有哪些相似社區可比較？
與富邸條件最接近的社區包括：至善里仁2（18.9 萬/坪）、英雄舞曲（17.9 萬/坪）、至善里仁（18.6 萬/坪）、惠星享家（19 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富邸比埔鹽鄉行情高還是低？
平均 17.8 萬/坪，比埔鹽鄉屋齡相近（2022±5 年）的 5 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 5.9%。
富邸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔鹽鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富邸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.7–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。