德鑫泰和
均價/坪
43.4 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.9 坪
德鑫泰和 實價登錄行情概況
德鑫泰和位於彰化縣彰化市（學前街、泰和東街），社區總戶數 170 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 43.4 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 42.2 萬至 44.6 萬/坪。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,795 萬
2025-08-16 · 42.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,900 萬
2025-07-10 · 43.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,515 萬
2025-07-10 · 43.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,510 萬
2025-07-10 · 43.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,855 萬
2025-07-10 · 42.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,300 萬
2025-07-09 · 42.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,897 萬
2025-07-08 · 43.8 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,858 萬
2025-07-03 · 43.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,828 萬
2025-07-02 · 43.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口1,503 萬
2025-07-01 · 43.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,795 萬 | 42.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 六層/15 |
| 2025-07-10 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,900 萬 | 43.0 萬/坪 | 39.2 坪 | 八層/15 |
| 2025-07-10 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,515 萬 | 43.7 萬/坪 | 30.0 坪 | 九層/15 |
| 2025-07-10 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,510 萬 | 43.7 萬/坪 | 30.0 坪 | 九層/15 |
| 2025-07-10 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,855 萬 | 42.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 八層/15 |
| 2025-07-09 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,300 萬 | 42.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 六層/15 |
| 2025-07-08 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,897 萬 | 43.8 萬/坪 | 38.0 坪 | 十四層/15 |
| 2025-07-03 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,858 萬 | 43.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 十三層/15 |
| 2025-07-02 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,828 萬 | 43.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 十一層/15 |
| 2025-07-01 | 彰化縣彰化市泰和東街與學前街口 | 1,503 萬 | 43.3 萬/坪 | 30.0 坪 | 七層/15 |
德鑫泰和 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 86%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 170 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在彰化市 96 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.4 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 44.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.1–43.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德鑫泰和目前社區 | 43.4 萬/坪 | 33.9 坪 | - | 15 | ||
| 鉅陞三福宅邸 | 44.8 萬 | 32.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三福宅邸 | 44.9 萬 | 32.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇大御 | 41 萬 | 33.5 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勤山 | 46 萬 | 36.1 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 蔚來JR | 44.6 萬 | 28.9 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合新中正一綻 | 38.8 萬 | 33.1 坪 | - | 79 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
德鑫泰和最新平均成交價是多少？
德鑫泰和最新實價登錄平均單價約 43.4 萬/坪，平均總價約 1,471 萬，共 15 筆成交紀錄。
德鑫泰和是哪一年的社區？有多少戶？
德鑫泰和社區總戶數 170 戶。
德鑫泰和位於什麼位置？
德鑫泰和位於彰化縣彰化市學前街、泰和東街。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與德鑫泰和條件最接近的社區包括：鉅陞三福宅邸（44.8 萬/坪）、三福宅邸（44.9 萬/坪）、泉宇大御（41 萬/坪）、勤山（46 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
德鑫泰和比彰化市行情高還是低？
平均 43.4 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 44.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
德鑫泰和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在彰化市 96 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
德鑫泰和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.1–43.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。