大村A2
均價/坪
25.8 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
49.6 坪
大村A2 實價登錄行情概況
大村A2位於彰化縣大村鄉，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 25.8 萬/坪，平均坪數約 49.6 坪，成交單價介於 24.3 萬至 30.8 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多大村鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大村鄉實價登錄- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,586 萬
2024-06-22 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,626 萬
2024-06-18 · 26.4 萬/坪
- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,488 萬
2024-05-12 · 24.3 萬/坪
- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,200 萬
2024-04-28 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,592 萬
2024-04-26 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,626 萬
2024-04-08 · 26.4 萬/坪
- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,330 萬
2024-03-31 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,235 萬
2024-03-30 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,185 萬
2024-03-13 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣大村鄉茄苳路一段1,336 萬
2024-03-11 · 25.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,586 萬 | 25.7 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/3 |
| 2024-06-18 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,626 萬 | 26.4 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/3 |
| 2024-05-12 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,488 萬 | 24.3 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
| 2024-04-28 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,200 萬 | 25.7 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/3 |
| 2024-04-26 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,592 萬 | 25.8 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/3 |
| 2024-04-08 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,626 萬 | 26.4 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/3 |
| 2024-03-31 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,330 萬 | 25.8 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/3 |
| 2024-03-30 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,235 萬 | 26.5 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/3 |
| 2024-03-13 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,185 萬 | 25.4 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/3 |
| 2024-03-11 | 彰化縣大村鄉茄苳路一段 | 1,336 萬 | 25.4 萬/坪 | 52.6 坪 | 全/3 |
大村A2 數據解讀
每一項都對照大村鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大村鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 58%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.8 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 15.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.4–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大村A2目前社區 | 25.8 萬/坪 | 49.6 坪 | - | 37 | ||
| 山水文匯 | 27.9 萬 | 54.7 坪 | 2025 | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鈺程 NO.8 | 22.2 萬 | 50.7 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和協居3 | 23.4 萬 | 43.1 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 順勢承嘉No.3 | 21.9 萬 | 51.7 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大村A+ | 21.8 萬 | 47.9 坪 | - | 31 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 邑得寶悅 | 21.4 萬 | 45.8 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大村A2最新平均成交價是多少？
大村A2最新實價登錄平均單價約 25.8 萬/坪，平均總價約 1,277 萬，共 37 筆成交紀錄。
大村A2近期房價走勢如何？
大村A2近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 24.3 萬至 30.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大村鄉有哪些相似社區可比較？
與大村A2條件最接近的社區包括：山水文匯（27.9 萬/坪）、鈺程 NO.8（22.2 萬/坪）、和協居3（23.4 萬/坪）、順勢承嘉No.3（21.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大村A2比大村鄉行情高還是低？
平均 25.8 萬/坪，比大村鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 15.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大村A2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大村鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大村A2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.4–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。